אלרוב נדל"ן מדווחת הבוקר (ג’) על תוצאות הרבעון הראשון לשנת 2012. ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ- 182.2 מיליון ש"ח, לעומת כ- 198.9 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ברבעון המקביל אשתקד נרשמה הכנסה ממכירת דירה בסך של כ- 46 מ’ ש"ח ואילו ברבעון זה לא נמסרו דירות. דמי השכירות אשר נבעו מהנכסים המניבים בישראל הסתכמו בכ- 24.2 מיליון ש"ח, לעומת כ- 23.2 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. דמי השכירות מהנכסים המניבים בשוויץ וצרפת הסתכמו בכ- 50.3 מיליון ש"ח לעומת כ- 42.1 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, הגידול נובע מהתחזקות הפר"ש ביחס לש"ח ומהצטרפותו של בניין המשרדים A-tec אשר נרכש בחודש מאי 2011.
דמי השכירות הצפויים להתקבל על בסיס שנה מלאה מהנכסים בחו"ל (כולל דמי שכירות בגין נכסים בשלבי בניה בשוויץ ושטחי המחסר בלונדון) מסתכמים בכ-224 מיליון ש"ח (הכוללים 190 מיליון ש"ח משוויץ, 25 מיליון ש"ח בצרפת ו-9 מיליון ש"ח מהנכס בלונדון).
בנייתו של אחד הנכסים בבנייה בשוויץ, הסתיימה בחודש אפריל 2012, הנכס מושכר במלואו (כ- 3,000 מ"ר) למשרד הבריאות, לתקופה של 10 שנים, בדמי שכירות שנתיים של כ- 4.3 מיליון ש"ח, המשקף תשואה של כ-5.8% על עלות ההשקעה.
הרווח התפעולי הסתכם בכ- 50 מיליון ש"ח, לעומת כ- 62.1 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. יוזכר כי ברבעון זה נכללו הוצאות טרום פתיחה בגין פתיחתו של מלון קפה רויאל בלונדון בהיקף של כ- 2 מיליון ש"ח.
העודף התפעולי שנבע ממלונות הקבוצה בירושלים (מצודת דוד וממילא) הסתכם בכ- 7 מיליון ש"ח לעומת כ- 8 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. מלון לוטסיה בפריז תרם ברבעון כ- 5 מיליון ש"ח לעודף התפעולי לעומת הרבעון המקביל בו תרם כ- 4 מיליון ש"ח.
החברה עדכנה את תחזיתה לעודף התפעולי מהמלונות בירושלים (מצודת דוד ומלון ממילא בירושלים) ולהערכתה בשנת 2012 יעמוד על כ- 80 מיליון ש"ח (הערכתה הקודמת עמדה על 80-85 מיליון ש"ח) ותחזית העודף התפעולי ממלון לוטסיה בפריז נותרה על כנה והינה כ- 34 מיליון ש"ח (כ-7 מיליון יורו).
הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ- 19.9 מיליון ש"ח (חלק מחזיקי ההון של החברה כ- 17.2 מיליון ש"ח), לעומת כ- 30.2 מיליון ש"ח (חלק מחזיקי ההון של החברה כ- 28.3 מיליון ש"ח) ברבעון המקביל אשתקד. הירידה ברווח הנקי נובעת מכך שברבעון המקביל נרשם רווח ממכירת דירות עם מסירתם לרוכשים בסך של כ- 20 מיליון ש"ח (לפני מס), ברבעון זה נרשם הפסד תפעולי צפוי בסך של כ- 8 מיליון ש"ח (לפני מס וחלק המיעוט) בגין מלון קונסרבטוריום בהולנד שנפתח לציבור בשלהי שנת 2011. מנגד, נרשם ברבעון הנוכחי רווח מניירות ערך והשקעות בסך של כ- 7 מיליון ש"ח, בהשוואה להפסד של כ- 1 מיליון ש"ח ברבעון המקביל.