קבוצת הרבור גרופ מכרה היום את בניין המשרדים ניו יורק פלאזה 4 בדאון טאון ניו יורק בתמורה ל- 270 מיליון דולר. הבניין, בשטח העולה על 100 אלף מ"ר, שוכן בין הרחובות Broad ו-Water, ונרכש על ידי החברה בחודש ינואר 2010 בתמורה ל- 107 מיליון דולר. בעת הרכישה 75 אחוז מהבניין היה מושכר לבנק JPMorgan Chase, עם חוזה שכירות ל-15 שנה.
בשנתיים האחרונות הצליחה הרבור גרופ להשכיר כ- 20,000 מ"ר נוספים לשני דיירים איכותיים – ,NY Daily News קבוצות העיתונות המובילה בניו יורק המחזיקה בבעלות על העיתון ניו יורק דיילי ניוז והשבועון יו.אס. ניוז אנד וורלד ריפורט ו- ,American Media המוציאה לאור שורה של מגזינים מובילים בתחום הבידור והבריאות בארה"ב. בעקבות הוספת הדיירים החדשים, הגיעה שיעור התפוסה בבניין לכ-95%. בנוסף, השכירה החברה את שטחי המסחר בבניין אשר תרמו באופן ניכר לשירותים שהבניין יכול לספק לדייריו.
"השילוב של ניצול מצב שוק לרכישת הנכס בתנאים אטרקטיביים לפני כשנתיים, תוך ייעול הנכס והשבחתו באמצעות השכרת שטחים שהיו בלתי מאוכלסים בעת הרכישה, הביאו ליצירת ערך משמעותית בנכס, שבאה לידי ביטוי בעיסקה הנוכחית, שבה נמכר הנכס במחיר הגבוה פי 2.5 ממחיר רכישתו," אמר ג’י צביבל, סמנכ"ל הרבור גרופ.
על פי ג’ורדן סלון, יו"ר ומייסד הרבור גרופ "בעת רכישת הנכס בינואר 2010 השגת מימון לצורך רכישת הנכס לא היתה פשוטה, אך זיהינו את ההזדמנות והצלחנו לסגור את העיסקה יחד עם המימון בתקופה קצרה של שלושה שבועות. במהלך השנה וחצי האחרונות קבלנו הצעות רבות לרכישת הנכס, אך המתנו בסבלנות לעיסקה הנכונה."