קבוצת עזריאלי מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון לשנת 2012 ומציגה צמיחה חזקה במגזרי הפעילות המהווים את ליבת עסקיה. הקבוצה מדווחת על גידול של כ-14% ב-NOI, לכ-269 מיליון שקלים, לעומת הרבעון המקביל אשתקד. יצוין כי זהו הפרמטר המרכזי הקשור בביצועי הקבוצה במגזר הנדל"ן המניב, המהווה את מדד פעילות הליבה שלה. הגידול נובע בעיקרו מגידול בהכנסות משכירות, בין היתר, בשל השלמת הקמה של נכסים חדשים בישראל ורכישת נכסים חדשים.
התפתחות ה-NOI בפועל לפי רבעונים: התזרים השוטף הפרמננטי (FFO) המיוחס לפעילות הנדל"ן רשם ברבעון זה גידול של כ- 10%, לעומת הרבעון המקביל והסתכם בכ-174 מיליון ₪.
הרווח הכולל ברבעון זה הסתכם לסך של כ-231 מיליון שקלים, והרווח נקי הסתכם לסך של כ-198 מיליון ש"ח באותה תקופה. ההפרש נובע בעיקר מרווח בסך של כ- 49 מיליון שקלים (לאחר מס) בשל עליה בשווי ההוגן של נכסים פיננסיים זמינים למכירה (בעיקר שינוי בשווי הוגן של ההשקעה בבנק לאומי).
החברה ממשיכה לפעול בעקביות ליצירת מנועי צמיחה נוספים בעסקי הליבה שלה, אשר צפויים להגדיל את ה-NOI של הקבוצה - הן באמצעות רכישת קרקעות לייזום ופיתוח נכסים חדשים בעתיד והן באמצעות רכישת נכסים קיימים בעלי פוטנציאל צמיחה.
נכון להיום עומד היקף ההשקעות המוערך של הקבוצה במנועי הצמיחה העתידיים על כ- 3.2 מיליארד ₪. השלמת בנייתם של הנכסים המצויים למועד הדוח בהקמה, בשנים הקרובות, צפויים להוסיף כ- 60% לשטחי הנדל"ן המניב של הקבוצה בישראל.
מנועי הצמיחה העיקריים כוללים, בין היתר, את פרויקט הדגל של הקבוצה - מרכז עזריאלי שרונה (דרום הקריה) המיועד למשרדים ולמסחר בהיקף של כ- 125 אלף מ"ר, המצוי בהליכי בניה, לאחר שקיבל היתר בנייה להקמת מרתפים; מרכז עזריאלי בחולון המיועד לפארק עסקים לתעשיית ההיי טק, משרדים, אולמות תצוגה ומסחר בהיקף של כ-120,000 מ"ר, המשתרע על שטח של 34 דונם; קניון עזריאלי רמלה אשר נמצא בשלבי הקמה בהיקף של כ-22,000 מ"ר; פרויקט עזריאלי ראשונים (בכפוף לאישור תוכנית), בהיקף של כ-48,000 מ"ר; והקמת מבנה נוסף על קרקע הפרויקט בקרית אתא אשר ישמש בעיקר למשרדים (כ-4,000 מ"ר).
הצמיחה בליבת פעילותה העסקית של הקבוצה במגזרי הנדל"ן המניב, נובעת בין היתר, בשל הצטרפותם של הקניונים החדשים - קניון עזריאלי קרית אתא וקניון עזריאלי עכו, משתי עסקאות לרכישת מגדלי משרדים ביוסטון, ארה"ב, מהשלמת הוספת שטחי משרדים בקניון עזריאלי גבעתיים והסבת בתי הקולנוע בקניון עזריאלי הנגב לשטחי מסחר.