ריט 1, קרן ההשקעות במקרקעין הראשונה בישראל, מדווחת על תוצאותיה העסקיות לרבעון הראשון של שנת 2012: הכנסות מדמי שכירות (NOI) ברבעון הראשון של שנת 2012 הסתכמו בכ- 36 מיליון ש"ח, זאת לעומת כ- 28.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד – גידול של כ- 26%. ה-NOI מנכסים זהים צמח ב-5.55% והסתכם בכ-26 מיליון שקל. הצמיחה נובעת בעיקר מגידול במצבת הנכסים ומגידול בדמי השכירות שהניבו הנכסים הקיימים. אומדן ה-NOI של החברה לשנת 2012 עומד על כ-141-143 מיליון שקל.
הרווח הנקי לרבעון הראשון של שנת 2012 הסתכם בכ- 19.8 מיליון ש"ח , זאת לעומת רווח נקי של כ-9.7 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד – גידול של כ-103%.
ה-FFO הריאלי (בנטרול הפרשי הצמדה) שרשמה ריט 1 ברבעון הראשון של שנת 2012 נאמד בכ-19.8 מיליון ש"ח, סכום המהווה גידול של כ-29% בהשוואה ל-FFO ברבעון המקביל אשתקד שהסתכם בכ-15.4 מיליון ₪. ה- FFO הינו הרווח הנקי בנטרול הכנסות והוצאות חד פעמיות, לרבות רווחים ממכירת נכסים ובנטרול שינויים בערך הנכסים.
תיק הנכסים של החברה לסוף הרבעון הראשון של 2012 עומד על כ-1.84 מיליארד שקל, לעומת כ- 1.47 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-25%.
ריט 1 פועלת כל העת לשמור על תפוסה גבוהה מאוד בנכסיה. לחברה 20 נכסים מניבים עם שיעור תפוסה של 99% במהלך הרבעון הראשון של 2012.
שיעור התשואה המשוקלל (Cap Rate). תחשיב שיעור התשואה המשוקלל של ריט 1 הנגזר מהנדל"ן להשקעה של החברה עומד על 8.1%. התחשיב מבוסס על הנדל"ן להשקעה המתייחס לשטחים להשכרה (1.76 מיליארד שקל) ול-NOI השנתי הנגזר מתוצאות הרבעון הראשון ושמוערך בכ-144 מיליון שקל.
כחלק ממדיניותה, ריט 1 מחלקת דיבידנד שוטף למשקיעיה. השנה הגדירה ריט 1 דיבידנד מינימלי של 44.8 מיליון שקל (46 אג’ למניה). המנה הראשונה של הדיבידנד בסך 11.2 מיליון שקל (11.5 אג’ למניה) תשולם בחודש יוני.