היום (שני) הביא שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס לאישור וועדת השרים לענייני חברה וכלכלה הכרזת שני מחתמי פינוי–בינוי חדשים בגוש דן – בתל אביב ובבת ים. הפרויקט שיאושר צפוי להוסיף למעלה קרוב ל-500 יחידות דיור במרכזי הערים (ובסה"כ 722 יחידות דיור במתחמים אלו), להביא לחידוש ולהגדלת מלאי הדירות החדשות בערים אלו במגדלים מודרניים ולהוסיף שטחי מסחר בהיקף של כ-24 אלף מ"ר.
שר הבינוי והשיכון, ח"כ אריאל אטיאס, אמר: "מאז התיקון שהעברנו בחוק ובו הורדנו את שיעור ההסכמה הנדרשת לפרויקט פינוי-בינוי ל-66% בלבד מהדיירים בבניין מורגש שינוי משמעותי בשטח. פינוי-בינוי זה לעתים הסיכוי היחיד לשנות את איכות החיים והמגורים של התושבים והאוכלוסיות החלשות המתגוררות בשכונות ישנות, והוא מאפשר להם להתחיל חיים חדשים עם רווחה כלכלית וסביבתית בדיור הולם ללא כל עלות נוספת מצידם. המתחמים שהבאתי לאישור הממשלה היום יחדשו את פני מרכזי שתיים מהערים המבוקשות ביותר בישראל. מדובר במעבר ממבנים מתקופת שנותיה הראשונות של המדינה לבנייה מודרנית של מגדלים למגורים, אבל גם למסחר ותעסוקה. ההתחדשות העירונית היא כלי משלים שתופס לאחרונה תאוצה להגדלת מלאי הדירות, לצד המשך תנופת השיווקים בכל רחבי הארץ, לרבות באזורי הביקוש ובתל אביב, בה הודענו לאחרונה על מכרזים לבניית למעלה מ-500 יחידות דיור חדשות".
המתחמים שקיבלו את אישור וועדת השרים במסלול הרשויות המקומיות הם המתחמים הבאים: מתחם ביל"ו בבת ים הכולל כיום 118 יחידות דיור בארבעה מבנים בני 3-4 קומות לצד 360 מ"ר מסחר. לפי התכנית המוצעת ייבנו במקום המתחם הקיים ארבעה מגדלים בני כ-33 קומות עם 422 יח"ד חדשות (תוספת של למעלה מ-300 יח"ד למתחם) בתוספת שטח מסחרי של 800 מ"ר.
במתחם לה גווארדיה בתל אביב קיימות כיום 129 יח"ד (ו-450 מ"ר מסחרי) בחמישה בנייני רכבת מיושנים של ארבע קומות, אולם התכנית המוצעת במתחם שהובא לאישור הממשלה להכרזתו כמתחם פינוי-בינוי עתיד לשנות את התמונה לחלוטין. במקום מתוכננות 300 דירות חדשות בשלושה מגדלי מגורים של כ-25 קומות לצד מגדל משרדים בן כ-30 קומות. התכנית החדשה תוסיף 171 יחידות דיור נוספות ובסה"כ 300 יחידות דיור חדשות במרכז תל אביב לצד לא פחות מ-24 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה שיחדשו את פני האזור.