חברת מליסרון מסכמת את שנת 2011 עם שיפור משמעותי בכל הפרמטרים התפעוליים. החברה הציגה ב-2011 גידול של כ- 130% בהכנסותיה לכ- 1.06 מיליארד שקל, לעומת כ- 462 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הגידול בהכנסות נובע בעיקר מאיחוד תוצאות בריטיש ישראל, שמליסרון השלימה את רכישת השליטה (70%) בה באפריל 2011. יצוין, כי השבוע הודיעה מליסרון, כי מולאו כל התנאים שנדרשו להשלמתו המלאה של המיזוג, וכי החל מעתה היא מחזיקה ב-100% ממניות בריטיש ישראל.
הצמיחה והשיפור בעסקי החברה משתקפים בעיקר בפרמטרים התפעוליים, ה-NOI, ה-EBITDA וה - FFO.
ה-NOI של מליסרון בשנת 2011 הסתכם בכ-817 מיליון שקל, עליה של כ-125% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אז הסתכם בכ-363 מיליון שקל. העלייה בנתוניNOI הושפעה בעיקר מאיחוד בריטיש ישראל, וכן מעלייה ריאלית בדמי השכירות, ייעול של פעילות חברות הניהול וההחזקה, מעליית המדד וכן מהשבחה ומשיפור בביצועים התפעוליים של הנכסים. יצוין כי, ל 31.12.2011 קצב ה – NOI השנתי המתוקנן (מבטא גילום של תוספות שכ"ד עפ"י חוזי שכירות חתומים והנבה מלאה של פרויקטים שהסתיימו) של הקבוצה עומד על כ 1.05 מיליארד שקל.
ה- EBITDA של מליסרון בשנת 2011 צמח בכ- 119% לכ-750 מיליון שקל, לעומת כ-342 מיליון שקל בשנת 2010.• כמו כן, נרשמה צמיחה של כ-39% גם ב-FFO הריאלי של החברה, שהסתכם ב-2011 בכ-261 מיליון שקל, בהשוואה לכ-188 מיליון שקל בשנת 2010.
בנוסף, מדווחת מליסרון על מדד ה-EPRA NAV, המשקף את שווי ההון העצמי של החברה תחת הנחה של המשך פעילות עתידי ללא מימוש נכסים, כך שהוא מנטרל, בין היתר, את ההפרשות למיסים נדחים בגין שערוכים. נתון זה מסתכם ל 31.12.11 בכ-3.46 מיליארד שקל, המשקף מחיר של כ-93.8 שקל למניה.
הרווח לפני מס שהציגה מליסרון ב-2011 מסתכם בכ-449 מיליון שקל, עלייה חדה לעומת רווח לפני מס בסך של כ-203 מיליון שקל בשנת 2010.
לצד זאת, רשמה מליסרון הוצאות מס בסך של כ-408 מיליון שקל, וזאת בעיקר הפרשות למיסים נדחים בעקבות יישום המלצות ועדת טרכנברג להעלאת שיעור מס החברות במשק. כתוצאה מכך, סיימה מליסרון את שנת 2011 עם רווח נקי, המיוחס לבעלי המניות, בסך של כ-25 מיליון שקל, לעומת כ-131 מיליון שקל בשנת 2010.