רבוע כחול נדל"ן פרסמה הבוקר את הדוחות הכספיים של הרבעון הראשון לשנת 2010. הרווח הנקי הסתכם לסך של כ- 36.5 מ’ ש"ח (כ- 80% מההכנסות) בהשוואה לרווח נקי של כ- 22.4 מ’ ש"ח בתקופה המקבילה (כ- 69% מההכנסות), עלייה של 63.3%.
הרווח התפעולי ברבעון הראשון של שנת 2010 הסתכם לכ- 51.3 מיליון ₪, עלייה של כ-76.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אז הסתכם הרווח בכ-28.7 מ’ ₪. הגידול ברווח התפעולי נבע בעיקר מעליה בהכנסות מדמי שכירות ומהשינוי בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה בתקופת הדוח מול התקופה המקבילה אשתקד.
גם בהכנסות מדמי שכירות רשמה החברה גידול של כ 41.5% שהסתכמו לסך של 45.8 מ’ שקל, לעומת 32.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הגידול נבע בעיקר מהכנסות מנכסים חדשים – נכסים שהושלמה רכישתם ממגה קמעונאות בע"מ במהלך ספטמבר 2009.
תזרים המזומנים נטו מפעילות שוטפת ברבעון הראשון של 2010 הסתכם לכ- 26.7 מ’ ש"ח בהשוואה ל- 16.6 מ’ ש"ח בתקופה המקבילה.
ה- NOI לרבעון ראשון 2010 הסתכם ל- 44.5 מליון ש"ח וזאת בהשוואה ל- 31.4 מליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול ב- NOI נובע מהגידול בהכנסות מדמי שכירות בתקופת הדוח מול תקופה המקבילה אשתקד.
לדברי זאב שטיין מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן, "חוסנה הכלכלי של החברה והתזרים היציב, מאפשר לנו להיכנס לפרויקט השוק הסיטונאי, בביטחון ובאחריות שיביאו להצלחתו. מתחם השוק הסיטונאי שבו זכתה החברה הוא אחד האתגרים הגדולים ביותר שהיו בארץ ובמיוחד בלב ת"א. מדובר על שכונת מגורים איכותית המשולבת בפארק גדול ומתחם מסחרי ייחודי. אנחנו מאמינים שלתושבי ת"א מגיע סוף סוף קניון תל- אביבי אמיתי".