הרצליה הופכת בעת האחרונה לעיר פופולארית בכל הקשור להתחדשות עירונית, ורק בשנה האחרונה נחתמו בה עשרות פרויקטים של תמ"א 38. לאחרונה, חברת א.י התחדשות מבנים מקבוצת אלמוג כ.ד.א.י חתמה על עסקה לביצוע פרויקט לחיזוק בניין כבן 50 שנה, בהשקעה כוללת של 7.5 מיליון שקל. מדובר בבניין בן 3 קומות ו-9 דירות, בשטח 90 מ"ר כל אחת, בפינת הרחובות י.ל ברוך וההגנה במרכז העיר.
העבודות כוללות חיזוק הבניין מפני רעידות אדמה ותוספת של 4 דירות ב-2 קומות. על פי התכנון, החברה תקים 2 דירות בנות 4 חדרים, בשטח כ-105 מ"ר ומרפסת שמש בשטח כ-10 מ"ר; דירת דופלקס גג בשטח כ-145 מ"ר ומרפסת שמש בשטח כ-60 מ"ר וכן דירת פנטהאוז בשטח כ-140 מ"ר ובנוסף כ-100 מ"ר מרפסת. לדברי אפרת אמסלם, מנכ"לית א.י התחדשות מבנים, מחירי הדירות החדשות ינועו בין 1.8 מיליון שקל ל-2 מיליון שקל, עבור דירת 4 חדרים ו-2.8 מיליון שקל עבור הדופלקס.
הדיירים הקיימים יקבלו תוספת של ממ"דים, מרפסות שמש בשטח כ-9 מ"ר, מחסנים פרטיים, שיפוץ הלובי והתקנת מעלית. מהחברה נמסר כי שווי הדירות הקיימות נאמד כיום בכ-1.5 מיליון שקל ולאחר השיפוץ השווי יעלה לכ-1.8 מיליון שקל.
לדברי יקי אמסלם, מנכ"ל אלמוג כ.ד.א.י, "בהרצליה יש כיום פוטנציאל אדיר להתחדשות עירונית. עיקר הפוטנציאל בתמ"א 38 נמצא במרכז העיר, המאופיין בבניינים בני 4-3 קומות שהוקמו בשנות השישים".
אמסלם מציין כי כיום יש בהרצליה עשרות פרויקטים של תמ"א 38, וזאת בעיקר בשל התמיכה הרבה שמעניקה העירייה. "עיריית הרצליה, החל מראש העירייה ועד מהנדס העיר מקדמים מאוד עבודות תמ"א 38 ומסייעים במיוחד במציאת פתרונות השבחה וחניות", הוסיף אמסלם.
חברת א.י התחדשות מבנים מקדמת כיום תוכניות תמ"א 38 לכ-70 יחידות דיור, ב-15 פרויקטים, בהיקף כ-100 מיליון שקל, בראשון לציון, ברמת גן, בתל אביב, בגבעתיים ובבת ים.