נשיא התאחדות בוני הארץ, נסים בובליל, נשא היום דברים בפתיחת ועידת הנדל"ן בתל אביב, בנאומו אמר בובליל כי "אנחנו רואים שהמשק הישראלי בכללותו הוא משק יציב, יש עלייה בהכנסה לנפש, שיעור אבטלה נמוך היסטורית, ולמרות כל זאת הבעיה המרכזית היא פער ההכנסות בין הקבוצות באוכלוסייה, הדבר הזה חייב להיות מטופל".
שליש ממכרזי המנהל נכשלו: בנושא מחירי הדירות , ציין בובליל כי "אנחנו רואים שב- 2011 קרוב לשליש מהמכרזים שפרסם מנהל מקרקעי ישראל נכשלו. המנהל שיווק קרקעות שחלקן נמצאות באזורים שאין להם ביקוש והן חזרו למנהל ללא דורש, וכך למרות השיווקים הערים אנחנו רואים ירידה בהתחלות הבניה".
"
מדברים על מלאי של 20,000 דירות לא מכורות, אנו רואים שמספר הדירות בבנייה עולה, אבל נתוני גמר הבנייה בירידה כי משך הבנייה התארך. מספר הדירות הבנויות, שכבר קיבלו טופס 4, ואינן מכורות עומד על פחות מ- 500, ולכן, מי שחושב שבמצב הזה מחירי הדירות יירדו כאשר אין תכנון לטווח ארוך - טועה ואני חושש שנראה בקרוב קפיצה חוזרת במחירי הדירות".
"אז מדוע לא יוצאים יותר פרויקטים? מקבלי ההחלטות מדברים כל הזמן על קטסטרופה כלכלית, על המשבר הגלובלי שישפיע על כלכלת ישראל, ובמקביל אומרים ליזמים ולמשקיעים – צאו לעבוד, אבל אנחנו מאמינים לשר האוצר, הוא אומר שהולכת להיות תקופה קשה ולכן אנחנו מצמצמים את ההשקעות".
עלויות הבנייה עלו: "בנושא מחירי הדירות, חשוב גם להתייחס לגידול בעלויות הבנייה. מדי שבוע מתקבלת החלטה חדשה של הרגולטור שמייקרת את עלויות הבניה. ב- 1 למרץ נכנס תקן תרמי חדש, המשמעות היא תוספת של 1.5% בעלויות הבניה, זה חשוב, אבל האם זה הזמן? מדברים על בנייה ירוקה, אנחנו תומכים בה ורוצים שתיכנס לפועל אבל היא תייקר את עלות הבניה ב- 5-6% נוספים".
"היום דנים בכנסת במס חדש – מס פיתוח, המדינה רוצה שרוכשי הדירות יממנו עבורה את בניית מבני הציבור המשמעות היא תוספת של אלפי ₪ לכל דירה. וכך מכניסים את היד עמוק פנימה לכיס של רוכשי הדירות ומעלים את המחירים כי העלויות יותר גבוהות".
מחנק האשראי חוסם את השוק: "מחנק האשראי גם הוא מהווה חסם בשוק ואינו מאפשר את המשך הבניה בהתאם למטרות הממשלה, בנק לאומי כבר לא מספק אשראי לענף, בבנק הפועלים נותנים אשראי אבל ייקרו את העלויות של המימון , וגם זה מתגלגל לרוכשי הדירות, ונותרנו עם בנק מזרחי טפחות . יש פתרון בנושא מחנק האשראי אבל הענף צריך מבוגר אחראי שידע לקבל את ההחלטות הנכונות".