מרכז ההשקעות במשרד התמ"ת מעודד יזמים להגדיל את היצע הדירות להשכרה בישראל. המנהלת אישרה בישיבתה השבוע 20 תכניות להקמת 522 דירות, מתוכן 336 דירות להשכרה בכל רחבי הארץ. אישור זה מצטרף ל-14 בקשות שכבר אושרו בסוף שנת 2011 להקמת 571 דירות מאושרות. בסך הכל, אושרו ברבעון האחרון כ-1100 דירות במסגרת פרויקטים של דירות להשכרה – כאמור, כמחציתן מיועדות להשכרה.
המדובר באפיק עידוד בנייה למגורים הפועל במסגרת התכנית הממשלתית לבלימת עליית מחירי הדיור, זאת ע"י תמרוץ יזמים לבנות דירות להשכרה והגדלת היצע הדירות המיועדות להשכרה. בכך, מקווה הממשלה לתרום לירידת מחירי הדיור. לפי הנוהל החדש, שאושר בשנת 2011 במנהלת מרכז השקעות, יזמים שיבנו בניין דירות אשר לפחות מחציתו מיועד להשכרה למשך תקופה של לפחות 5 שנים בשכר דירה ממוצע של עד 6200 ₪, ייהנו מההטבות הנקובות בחוק וביניהן: שיעור מס של 11% וזאת בנוסף לפחת מואץ של 20%.
מנהל מרכז ההשקעות רו"ח חזי צאיג: "בעקבות שינוי נוהל השכרה למגורים אנחנו רואים כי יזמים רבים מגישים בקשות למרכז השקעות להקמת פרויקטים חדשים בתחום דיור השכרה למגורים, ורק ברבעון הראשון של 2012 קיבלנו ואישרנו מספר בקשות גבוה יותר מבכל שנת 2011."
להלן פירוט הבקשות שאושרו במנהלה האחרונה:
במודיעין מכבים רעות -אושרה לחברת שמן מרוקאי ישראל בע"מ בקשה להקמת פרויקט של 2 בניינים בני 6 קומות כל אחד, בפרויקט 10 דירות ומתוכן 5 דירות מיועדות להשכרה למגורים.
באשקלון -אושרה לחברת שמן מרוקאי ישראל בע"מ בקשה להקמת בניין בן 9 קומות, בפרויקט 10 דירות ומתוכן 5 מיועדות להשכרה למגורים ובניין נוסף בן 9 קומות ובו 7 דירות המיועדות להשכרה למגורים.
בירושלים -אושרה לחברת ממה מיה בע"מ הקמת פרויקט של 2 בניינים בני 5 קומות, בפרויקט 21 דירות ומתוכן 11 דירות מיועדות להשכרה למגורים.
בירושלים -אושרה לחברת כהן שמואל ייזום והשקעות בע"מ הקמת בניין בן 7 קומות, בפרויקט 18 דירות ומתוכן 11 דירות מיועדות להשכרה למגורים.
בתל אביב - יפו -אושרה לחברת גי.יו.שי. אחזקות ונדל"ן בע"מ הקמת בניין בן 6 קומות, בפרויקט 30 דירות ומתוכן 15 דירות מיועדות להשכרה למגורים.
ברחובות -אושרה לאביאל ומיכאל קרן הקמת בניין של 16 דירות בבניין, בפרויקט 16 דירות ומתוכן 9 דירות מיועדות להשכרה למגורים.
בתל אביב-יפו -אושרה לחברת י.ע.י.ל שיווק יחידות קרקע בע"מ הקמת בניין בן 46 קומות, בפרויקט 73 דירות ומתוכן 41 דירות מיועדות להשכרה למגורים.
בתל אביב-יפו -אושרה לחברת צפורן – נכסים ובנייה ש.ר.מ הקמת בניין בן 5 קומות, בפרויקט 14 דירות ומתוכן 13 דירות מיועדות להשכרה למגורים.
בצורן-קדימה -אושרה לחברת קדימה בכפר ייזום בע"מ הקמת בניין בן 4 קומות, בפרויקט 10 דירות וכל הדירות מיועדות להשכרה למגורים.
בירושלים -אושרה לחברת פרץ בוני הנגב בע"מ הקמת פרויקט של 2 בניינים בני 23 קומות כל אחד, בפרויקט 156 דירות ומתוכן 78 דירות מיועדות להשכרה למגורים.
באשקלון -אושרה לחברת רפאל חסן וזהבה בע"מ הקמת פרויקט של 3 בניינים בני 9 קומות כל אחד, בפרויקט 24 דירות שכולן מיועדות להשכרה למגורים.
במעלה אדומים -אושרה לחברת מצפור אדומים בע"מ הקמת פרויקט של 5 בניינים בני 5 קומות כל אחד, בפרויקט 40 דירות ומתוכן 20 דירות מיועדות להשכרה למגורים.
• בבאר שבע -אושרה לחברת טל מור ב.השקעות בע"מ הקמת בניין בן 8 קומות, בפרויקט 45 דירות וכל הדירות מיועדות להשכרה למגורים.
• בחיפה -אושרה לחברת סוד נכסים (2011) בע"מ הקמת בניין בן 3 קומות, בפרויקט 25 דירות ומתוכן 11 יחידות דיור המיועדות להשכרה לסטודנטים.
• בירושלים -אושרה לחברת ציון ברוך חברה להשקעות בע"מ הקמת בניין בן 5 קומות, בפרויקט 13 וכל הדירות מיועדות להשכרה למגורים.
• בקריית ביאליק -אושרה לאבריל עמיחי ואבריל מיכל הקמת בניין בן 7 קומות, בפרויקט 20 דירות ומתוכן 10 דירות מיועדות להשכרה למגורים.
• ברמת גן -אושרה לחברת גבסו ארט בע"מ הקמת פרויקט של 2 בניינים בני 6 קומות כל אחד, בפרויקט 18 דירות ומתוכן 9 דירות מיועדות להשכרה למגורים.
• ברמת גן -אושרה לחברת גבעת צדק בע"מ הקמת בניין בן 7 קומות, בפרויקט 12 דירות ומתוכן 6 דירות מיועדות להשכרה למגורים ופרויקט נוסף להקמת בניין בן 6 קומות, בפרויקט 8 דירות, מתוכן 4 מיועדות להשכרה למגורים.