שיעור הדירות הנרכשות למטרת השקעה הגיע לשיא בשנת 2009 ועמד על 31 אחוזים מסך הדירות הנרכשות. בנק ישראל מפרסם קטע מתוך דו"ח בנק ישראל שיפורסם בסוף החודש: ההתפתחויות המרכזיות בשוק הדירות להשקעה בשנים האחרונות. להלן תמצית הדוח:
התמקדות המשקיעים בשנים האחרונות היא באזורי באר שבע וחיפה, שם התשואה על דירה להשקעה עלתה משמעותית בשנים האחרונות יחסית לתשואה על דירה בירושלים ותל אביב, שהיו בעבר ערים מועדפות על משקיעים.
הכנסתם של המשקיעים גבוהה בכ-40 אחוז מהשכר הממוצע ומחיר הדירה הנרכשת קטנה בכ-33 אחוזים ממחיר דירה ממוצעת.
על רקע זאת, רק כמחצית מרוכשי דירה להשקעה זקוקים למשכנתה כדי לממן את רכישת הדירה, וגם זו קטנה יותר ממשכנתה אותה לוקחים רוכשי דירות למטרת מגורים.
לצד השפעת עליית הריבית הריאלית של בנק ישראל (ריבית בנק ישראל בניכוי הציפיות לאינפלציה לשנה) בסוף 2010 ובמהלך 2011 להקטנת כלל רכישת הדירות, פעלו בכיוון זה גם צעדים נוספים שננקטו ובהם ההגבלה על משכנתאות בריבית משתנה והעלאת מס הרכישה על דירה שנייה.