מנכ"ל התאחדות בוני הארץ ( התאחדות הקבלנים ) מוטי כידור , ציין בהתייחס לנתוני הלמ"ס על גידול בהתחלות הבנייה בשנת 2011 לעומת התחלה של ירידה בסוף השנה ותחילת שנה זו, כי המגמה של הירידה בהתחלות הבנייה מדאיגה מאוד. "
אנו רואים כי למרות העלייה בשיווקי קרקעות , ברבעון האחרון של 2011 החלה בנייתן של 9866 יח"ד לעומת 11,397 יח"ד ברבעון השלישי של השנה – ירידה של כ- 13% . מזה מספר חודשים אנו מתריעים מפני הירידה בהתחלות בניה שנובעת משתי סיבות עיקריות. הראשונה, מחנק האשראי בשוק שנוצר בעקבות הנחיית בנק ישראל המצמצמת באופן ניכר את יכולתם של הבנקים להעניק אשראי לקבלנים לצורך יציאה לפרויקטים חדשים. השנייה, המחסור המתמשך בפועלים מקצועיים .
כידור מציין כי על פי ההערכות של ההתאחדות המגמה של ירידה בהתחלות בנייה תמשך גם בשנת 2012 ותחריף את המחסור בדירות חדשות.
העיר שבה היתה הקפיצה הגדולה ביותר בהתחלות הבניה היא קרית גת עם 1079 דירות בשנת 2011, לדברי אוהד סבן, סמנכ"ל חברת דונה, "חלק גדול מהגידול בהתחלות הבנייה בקריית גת, חל בשל התפתחות רובע הבנים, שהוא אחד משלוש תוכניות הפיתוח למתחמי מגורים חדשים בעיר. מדובר ברובע חילוני מודרני הצפוי לכלול יחידות דיור צמודות קרקע ומגדלים וכן פארק עירוני, קריית מבני ציבור ומלון. קריית גת היא ישוב אסטרטגי מבחינה נדל"נית, שיש לו פוטנציאל אדיר. העיר מהווה כיום אלטרנטיבה לצעירים שמחפשים מחירי דירות שפויים, אבל לא מתפשרים על איכות חיים גבוהה. הקרבה לכביש 6, למשל, הפכה את העיר ליעד מבוקש שמועדף על הזוגות הצעירים, החילוניים והדתיים גם יחד. המחירים בעיר נותרו סבירים ולא חצו את קו מיליון השקלים, ולכן הביקושים מוסיפים להיות גבוהים".