איש הנדל"ן רפי קלינה המתמחה כיום בשיווק דירות יוקרה בישראל חבר לאיש העסקים עופר חווה, המתמחה בעיסקאות נדל"ן באירופה ומנהל חברה אירופאית אשר בבעלותה מגוון נכסים, ישווק מתחם מגורים במרכז ברלין.
המתחם המשתרע על פני בלוק שלם ברחוב פרנקפורטר בסמוך לTV טאוור ולסוני סנטר במרכז ברלין, מיועד לשימור ונחשב לאחד ממאה המתחמים היפים בברלין!.
המתחם כולל שני בניינים עם 360 יחידות דיור, כולל מרפסות שמש ופונה לנוף מרהיב, בגודל של 40 – 90 מ"ר, על פני 8 קומות, ו-12 אלף מ"ר של שטחי מסחר המושכרים למסעדות, בתי קפה, סניפי בנק וחנויות נרכש בהיקף של 350 מיליון אירו.
בימים אלו עובר המתחם שיפוץ והשבחה והדירות מוצעות למכירה לקהל המשקיעים הישראלי.
רפי קלינה ציין כי, "אני מזהה פוטנציאל נדל"ני אדיר בגרמניה בכלל ובברלין בפרט, עבור משקיעים ישראלים. המשבר הניב הזדמנויות רבות, מחירי הנכסים במקומות מרכזים אטרקטיבים ירדו בצורה משמעותית וצפויים להניב למשקיעים תשואה משמעותית ובטוחה. רמת הוודאות בשכ"ד בגרמניה גבוהה היות וחצי מתושבי גרמניה גרים בשכר דירה ולא בנכסים בבעלותם".
עופר חווה ציין כי, "שיתוף הפעולה עם רפי קלינה בפרוייקט זה, הינו יריית הפתיחה ופלטפורמה להמשך פעילות ענפה משותפת במסגרתה קלינה ישווק באופן בלעדי פרוייקטים באירופה של החברה שתחת ניהולי".
קלינה הוסיף, "קהל המשקיעים הישראלי מחפש הזדמנויות להשקעה במקומות חדשים ואטרקטיבים לאור העלייה המשמעותית במחירי הדירות בארץ. בתקופה של חודש ימים בלבד נחתמו כבר 30 חוזים ונרשמה התעניינות בפרוייקט המדובר, וזאת עוד לפני שנעשו מהלכים שיווקים למכירת הדירות".
עוד הוסיף קלינה, "הדירות מוצעות למכירה בטווח מחיר של בין 70 אלף דולר לדירת 3 חדרים בגודל של 70 מ"ר ועד 100 אלף דולר לדירת 4 חדרים בגודל 90 מ"ר. מדובר בחלון הזדמנויות אדיר והשקעה כדאית באחת מבירות התרבות של אירופה, במיקום מרכזי ביותר. ההשקעה צפויה להניב למשקיע תשואה שנתית של 6% - 8% ורווח עתידי. ברגע שהשוק הזה יתחיל לעלות המשקיעים צפויים להכפיל ואף לשלש את השקעתם".