ע"פ נתונו למ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) שפורסמו לאחרונה, עלתה כמות הדירות בנות 4 חד’ שנבנו בנתניה פי- 4 ביחס לשנה הקודמת. ב- 2008 נבנו בעיר 150 דירות של 4 חד’ לעומת 607 דירות ב- 2009. עוד עולה מהסקירה כי ב- 2009 נבנו בעיר גם 69 יח"ד בנות 3 חד’, זאת אחרי תקופה של שנתיים לפחות, שלא נבנתה בעיר אף לא דירת 3 חד’ אחת.
לעומת זאת, כמות הדירות בנות 5 חד’ הנבנות בעיר, נמצאת במגמת ירידה: ב- 2009 נבנו בעיר סה"כ 1,461 יח"ד, מתוכן 583 דירות בנות 5 חד’- לעומת 778 דירות של 5 חד’ ב- 2008.
"נראה כי המגמה של העירייה כעת, היא לאפשר ליותר זוגות צעירים לרכוש דירה בעיר", מסביר אבישי בן חיים מנכ"ל חברת רוטשטיין הבונה את פרויקט קריית האקדמיה בקריית השרון. רמות המחיר של דירות חדשות בשכונות החדשות בעיר, טיפסו בשנים האחרונות בעשרות אחוזים, בנייה של דירות 3 ו- 4 חד’ תאפשר ליותר צעירים להישאר בעיר".
עוד נמסר מחברת רוטשטיין כי בפרויקט I-PARK שהחברה בונה בימים אלה בקריית השרון כ- 50% מהדירות הן דירת בנות 4 חד’. "החלטנו לבנות יותר דירות בנות 4 חדרים המתאפיינות בשטח גדול במיוחד, שיתאימו למשפחות צעירות הצפויות לגדול, ולא יצריך מעבר תוך זמן קצר לדירות בנות 5 חדרים", מסכם בן חיים.
ע"פ נתוני חברת אלדר שיווק ב- 2006 עמד מחיר ממוצע לדירת 4 חד’ חדשה בעיר על כ- 850 אלף ₪, ב-2007 קפץ המחיר הממוצע ל כ- 930 אלף ₪ והיום עומד מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים חדשה בעיר, על כ- 1.2 מיליון ₪, ממוצע המשקף עלייה של כ- 41% אחוזים, בפחות מ-3 שנים. באלדר סבורים כי שינוי המגמה ב- 2009 נובע מביקושים גבוהים לדירות 4 חד’ בעיר, הן מצד זוגות צעירים מהעיר עצמה, והן מצד זוגות צעירים מאזור השרון ואף מצעירים ממרכז הארץ המועסקים באזור נתניה.