סיטיקון, חברת הבת של גזית גלוב מדווחת הבוקר (ד’) על תוצאותיה לרבעון הראשון ב- 2010. גידול של כ- 7.9% נרשם בהכנסות ברבעון שהסתכמו בכ- 49.5 מיליון אירו לעומת כ- 45.9 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ- 1.0% נרשםב- N.O.I ברבעון שהסתכם בכ- 30.6 מיליון אירו לעומת כ- 30.3 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.
שכ"ד נטו מנכסים זהים (Like for Like Properties) ירד בכ- 5.8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, הירידה נבעה בעיקרה מעלויות ניהול נכסים גבוהות יותר מהעלויות ברבעון המקביל אשתקד וזאת בשל חורף קר ומושלג וכן בשל ירידה קלה בתפוסות הנכסים.
שיעור התפוסה לסוף הרבעון עמד על 94.5% לעומת שיעור תפוסה של 95.3% ברבעון המקביל אשתקד ושיעור תפוסה של 95.0% בתום שנת 2009. הרווח מפעילות ישירה (המחושב על פי EPRA Direct Results) הסתכם הרבעון בכ- 11.4 מיליון אירו (0.05 אירו למניה), לעומת כ- 11.6 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד (0.05 אירו למניה).
השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה גדל בכ- 0.8 מיליון אירו במהלך הרבעון והסתכם לכ-2,193.5 מליון אירו. הנכסים מוצגים בשווי הוגן על פי Cap Rate ממוצע של 6.6%.
הרווח לפני מס ברבעון הסתכם בכ- 17.2 מליון אירו לעומת הפסד לפני מס של כ- 18.1 מליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם בכ- 13.0 מיליון אירו (0.06 אירו למניה) לעומת הפסד של כ- 16.8 מיליון אירו (0.08- אירו למניה) ברבעון המקביל אשתקד.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בכ- 7.4 מיליון אירו (כ- 0.03 אירו למניה), לעומת כ- 22.1 מיליון אירו (כ- 0.10 אירו למניה) ברבעון המקביל אשתקד, הקיטון נובע מהשפעות חד פעמיות והפרשי עיתוי.
יחס הון עצמי למאזן הינו 32.7% לעומת 36.4% ברבעון מקביל אשתקד. יחס כיסוי החוב (DCR) עמד על רמה של כ- 2.3.
ההון העצמי למניה הסתכם בכ- 3.20 אירו למניה לעומת כ- 3.37 אירו למניה ברבעון המקביל אשתקד וזאת לאחר דיבידנד שנתי שהוכרז בסך של 0.14 אירו למניה.
• השווי הנכסי הנקי (EPRA NAV) הסתכם בכ- 3.43 אירו למניה לעומת כ- 3.62 אירו למניה ברבעון המקביל אשתקד. לסיטיקון יתרות נזילות בהיקף של כ- 212.7 מיליון אירו הכוללים מזומנים בהיקף של 48.7 מיליון אירו ומסגרות אשראי בלתי מנוצלות בהיקף של כ- 164 מיליון אירו.