מניית אאורה יורדת במסחר בבורסה בתל אביב לאחר שהחברה פרסמה את נתוני המכירות למחצית הראשונה של 2026, שהצביעו על האטה בקצב המכירות ביחס ליעדים שהציבה לעצמה. הירידות במניה מגיעות על רקע חולשה רחבה בענף הנדל"ן, לצד התגברות החששות בשווקים מהסלמה מחודשת בין ארה"ב לאיראן, העלולה לעכב את המשך הורדות הריבית.
אאורה, שבשליטת יעקב אטרקצ’י, דיווחה כי מכרה 291 דירות במחצית הראשונה של השנה, לעומת 309 דירות בתקופה המקבילה אשתקד - ירידה של כ-6%. עם זאת, החברה הציבה בתחילת השנה יעד למכירת כ-1,200 דירות במהלך 2026, כך שקצב המכירות הנוכחי עדיין רחוק מהיעד השנתי.
למרות זאת, בחברה מדגישים כי אין להסיק מהמחצית הראשונה על תוצאות השנה כולה. לדבריהם, מלחמת ישראל-איראן הביאה לסגירת משרדי המכירות במשך חלק מהתקופה, ופגעה בפעילות השיווק. בנוסף מציינים באאורה כי באופן מסורתי המחצית השנייה של השנה חזקה יותר, בין היתר בשל השקת פרויקטים חדשים.
גם נתוני הרבעונים מציגים תמונה מעורבת: ברבעון הראשון מכרה החברה 163 דירות - ירידה של 22% לעומת התקופה המקבילה - אולם ברבעון השני נרשמה התאוששות, עם מכירת 128 דירות לעומת 99 דירות ברבעון השני של 2025, עלייה של כ-30%.
נקודה נוספת שעליה מצביעים המשקיעים היא עסקה שביצעה החברה עם קרן הריט רנט איט, במסגרתה נמכרו 52 דירות - כ-18% מכלל המכירות במחצית - בהנחה של כ-11% ממחיר השוק. הדירות היו חלק ממלאי של 69 יחידות בפרויקטים שכבר הסתיימו. מצד אחד, העסקה אפשרה לאאורה לצמצם מלאי קיים; מצד שני, היא בוצעה בהנחה משמעותית, בעוד שהשוק מצפה מיזמים לסיים פרויקטים עם מספר מצומצם של דירות בלתי מכורות.
החולשה אינה ייחודית לאאורה. מדד ת"א-בנייה יורד בכ-2.5%, וגם מניות של חברות ייזום למגורים כמו ישראל קנדה, אפריקה מגורים ועמרם נסחרות בירידות חדות.
ברקע למסחר עומדים גם החששות מפני חזרת המתיחות במפרץ הפרסי, שמגבירים את אי-הוודאות בשווקים ומעלים ספקות לגבי המשך מתווה הורדות הריבית בישראל. עבור חברות הייזום, הנשענות במידה רבה על מימון, סביבת ריבית גבוהה ממשיכה להכביד על הפעילות, וגם לאחר הורדת הריבית האחרונה, בענף מעריכים כי נדרשות הפחתות נוספות כדי לתמוך בהתאוששות שוק הדיור.