ביג מרכזי קניות מסכמת את שנת 2025 עם תוצאות חזקות במיוחד, כאשר החברה מציגה צמיחה רוחבית בפרמטרים המרכזיים ובראשם מעבר של ה-FFO לראשונה מעל רף מיליארד השקלים.
הכנסות החברה בשנת 2025 צמחו בכ-15.1% והסתכמו בכ-2.65 מיליארד שקל, לעומת כ-2.31 מיליארד שקל בשנת 2024. במקביל, ה-NOI עלה בכ-13.1% לכ-1.95 מיליארד שקל, וה-FFO טיפס בכ-12.8% לכ-1.01 מיליארד שקל.
הרווח הנקי רשם גם הוא צמיחה משמעותית ועלה בכ-20.8% לכ-1.76 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-1.46 מיליארד שקל בשנה הקודמת.
ברמה התפעולית, החברה נהנית משיעורי תפוסה גבוהים במיוחד, כ-100% בישראל וכ-99% באירופה, לצד המשך גידול בפדיונות. בישראל נרשמה עלייה של כ-2.8% בפדיונות (בנטרול השפעות חד פעמיות), בעוד שבאירופה נרשמה עלייה חדה יותר של כ-9.2%. פעילות אפי נכסים ברומניה הציגה גם היא גידול של כ-3%.
גם ברבעון הרביעי הציגה החברה המשך מגמה חיובית. ההכנסות עלו בכ-7.7% לכ-671.4 מיליון שקל, ה-NOI עלה בכ-6.4% לכ-493 מיליון שקל, וה-FFO גדל בכ-11.4% לכ-263 מיליון שקל. הרווח הנקי ברבעון זינק בכ-49.8% לכ-548.7 מיליון שקל, בין היתר על רקע גידול בהכנסות והשפעות מטבע.
הצמיחה נובעת בין היתר מהשלמת והפעלת פרויקטים חדשים בישראל ובאירופה, בהם פרויקט לנדמרק בתל אביב, מרכזים בגלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד הרחבות באשדוד ובבאר שבע ורכישת נכסים בפולין וסרביה.
במקביל, החברה ממשיכה בתנופת ייזום משמעותית. בישראל מקודמים פרויקטים מרכזיים ובהם ביג פאשן פתח תקווה, שצפוי להיות מרכז הקניות הגדול בישראל, וכן פרויקטים באשקלון ובנס ציונה. באירופה החברה נמצאת בשלבי הקמה של 13 נכסים והרחבות בהשקעה כוללת של כ-300 מיליון אירו.
ההון העצמי של החברה עלה לכ-13.4 מיליארד שקל, תוך שיפור במבנה המאזן וירידה בשיעור המינוף, לצד צפי למימוש אופציות הנמצאות עמוק בתוך הכסף.
לצד התוצאות, החברה מתמודדת גם עם הסביבה המאקרו-ביטחונית. בעקבות הלחימה מול איראן וחיזבאללה, הודיעה ביג על מתווה הקלות לשוכרים. למרות זאת, מרבית המרכזים חזרו לפעילות מלאה, כאשר הפדיונות עומדים על כ-80% מרמות השגרה.
בשורה התחתונה, ביג מציגה שילוב של יציבות תפעולית, צמיחה אורגנית והמשך הרחבה אגרסיבית של פעילותה בישראל ובאירופה, תוך חיזוק מעמדה כאחת מחברות הנדל"ן המניב המובילות בישראל.