קרן אבו פמילי ריט הודיעה כי החברה הציבורית הודיית הארץ, עמה מתקיים תהליך מיזוג, דיווחה ביום חמישי ה-6 בנובמבר, לאחר סגירת המסחר, כי השלימה גיוס בסך כולל של 19.4 מיליון שקל, לאחר שנרשמו ביקושי יתר בסך של כ-27 מיליון שקל.
ההנפקה נסגרה בשער 7.68 שקל למניה, לפי שווי של כ-240 מיליון שקל לקרן אבו פמילי ריט לפני הכסף, המשקף את ההון העצמי של החברה. בכך הושלמו התנאים המתלים העיקריים לעסקת המיזוג בין החברות.
כזכור, בהתאם להסכם המחייב לעסקת מיזוג עליו הודיעה החברה בחודש יולי השנה, ככל שהעסקה תאושר ובכפוף לעמידה ביתרת התנאים המתלים, ימוזגו 100% ממניות אבו פמילי תמורת כ- 88% ממניות הודיית הארץ.
בעל השליטה ויו"ר אבו פמילי ריט, צחי אבו: "אנו מודים לכל המשקיעים על הבעת האמון בקרן אבו פמילי ריט ובמהלך המיזוג עם חברת הודיית הארץ. השלמת העסקה תוביל ליצירת ערך ותסייע לקדם את פרוטפוליו הנכסים כמו גם לייצר הזדמנויות עסקיות חשובות להתרחבות בהתאם למדיניות ההשקעה שלנו ולא רק בתחום המגורים."
אודות אבו פמילי ריט
הקרן אשר בשליטת יו"ר הדירקטוריון, צחי אבו ובניהולה של רו"ח חיה קינד, שמה לה למטרה לבחור פרויקטי נדל"ן הן על בסיס התשואה שהם צפויים להניב והן על בסיס מידת הבנייה בחסר שמאפיינת את האזור הגיאוגרפי של הפרויקטים. הקרן פועלת בשתי דרכים: רכישת יח"ד להשכרה למגורים לטווח ארוך ורכישת קרקעות לצורך הקמת פרויקטים של מגורים להשכרה ארוכת טווח. חזון הקרן הנו להוביל את שוק השכירות למגורים לטווח ארוך בישראל תוך מיצוי הידע והניסיון הנצבר של הנהלת החברה, בהובלת בעל השליטה, צחי אבו.
הפורטפוליו של הקרן, כולל נכון להיום 1,109 יחידות דיור בפריסה ארצית לפי החלוקה הבאה: 449 יחידות דיור מניבות הפרוסות על 5 פרויקטים; 279 יחידות בשלבי בניה שונים ב-4 פרויקטים; ו-381 יחידות דיור בשלבי תכנון שונים ב-3 פרויקטים. בסך הכול, פורטפוליו הקרן מורכב כעת מ-12 מתחמי דיור להשכרה בערים חיפה, רחובות, בית שמש, אילת ואשדוד. 35% מהנכסים מושכרים לגופים ממשלתיים (בעיקר עמידר) בחוזים ארוכי טווח ויתר הנכסים מושכרים בשוק החופשי. סך הנכסים המושכרים כיום מניבים תשואה ממוצעת של 6% - 5% לשנה צמוד למדד, עם מנגנוני עדכון שכר דירה של כ- 3% לשנה.