ההפסדים של אלוני חץ מנדל"ן להשקעה בארה"ב ובריטניה נמשכים גם אל תוך 2024, בהמשך לשערוכים שליליים של 4 מיליארד שקל בשנתיים, כאשר החברה מעריכה כי אלו יסתכמו ברבעון הראשון של השנה בהיקף של 400 מיליון שקל (כ-2.2 שקל למניה).
מדובר בשערוכים שליליים של 84% בארה"ב ושל 16% בבריטניה, כתוצאה מעליית שיעורי ההיוון של תזרימי המזומנים החוזיים בטווח של כ-0.5%-0.25%. הפסדי השערוך מתייחסים לחברות הפרטיות בחו"ל בלבד, החברות בארה"ב: CARR ו-AH BOSTON, ובבריטניה BROCKTON.
בחברת הדירוג מעלות העבירו לאחרונה את תחזית הדירוג של אלוני חץ לשלילית מתוך הערכה כי ב-12 החודשים הקרובים קיימת אי ואות לגבי יכולת החברה להוריד את המינוף, שכן הוא תלוי בשווי הנכסים של החברה ובפרט בשווי נכסיה הלא סחירים, בהיקף ההשקעות של החברה וביכולת ליישם צעדים ממתני מינוף.
המעלות מציינים כי בשנה האחרונה קטן שווי תיק הנכסים של אלוני חץ בכ-14% לכ-13 מיליארד שקל. הקיטון נבע בעיקר מירידות שווי חדות בחברות הנדל"ן הלא סחירות של החברה. מנגד, בשנת 2023 ביצעה החברה השקעות בהיקף של כ-443 מיליון שקל בתיק הנכסים. כתוצאה מכך עלה שיעור ה-value to loan של אלוני חץ לכ-45% כיום מכ-35% במאי 2023. ירידה נוספת בשווי של החברות בתיק הנכסים של אלוני חץ עשויה להוביל לחריגה במינוף התואמת את דירוג האשראי של החברה אצל מעלות.
מנגד, החברה שמרה על תזרים דיבידנדים יציב מנכסיה העיקריים ועל גמישות פיננסית בינונית, הנתמכת בתיק נכסים שיותר ממחצית ממנו סחירה. נזילות החברה נותרה הולמת ונתמכת בסחירות של שתי החזקותיה העיקריות, בנגישות גבוהה של החברה לשוק ההון ובהיקף גבוה של נכסים לא משועבדים.