חברת הנדל"ן המניב תנופורט, בבעלות כידן דהרי וירון אדיב, פרסמה את דוחותיה הכספיים לשנת 2023.
הכנסות החברה הסתכמו בכ-82.2 מיליון שקל ,לעומת הכנסות של 70.4 מיליון שקל בשנת 2022 - גידול של כ-17%. יצוין כי הצמיחה נובעת מכל קווי הפעילות: השכרת מבנים, שירותי אחסנה וקירור, הכנסות מניהול ואחזקת מבנים וכן ממערכות סולאריות.
ההכנסות מהשכרת מבנים בשנת 2023 עלו בכ-14% לכ-61.6 מיליון שקל, לעומת כ-54.2 מיליון שקל בשנת 2023 . הגידול נובע מאכלוס שטחים פנויים.
הכנסות משירותי אחסנה וקירור בשנת 2023 עלו בכ-17% לכ-8.3 מיליון שקל לעומת כ-7.1 אשתקד. העלייה נובעת בעקבות כניסה של שוכרים חדשים.
הרווח הגולמי בשנת 2023 עלה בכ-22% והסתכם בכ-50.9 מיליון שקל לעומת כ-41.7 מיליון שקל בשנת 2022. הצמיחה ברווח נובעת מעליה בהכנסות.
הרווח מפעולות רגילות כמעט והוכפל וזינק לכ-127.4 מיליון שקל, לעומת כ-68.7 מיליון שקל בשנת 2022. עיקר השינוי נובע מעלייה בהכנסות ומרישום של עליית שווי הוגן בנכסים, בשנה 2023 בסך של כ-74 מיליון שקל בנכסי החברה.
ה-NOI לשנת 2023 עלה לכ-54 מיליון שקל, עלייה של כ-20% בהשוואה לכ-45 בשנת 2022. ה-FFO הסתכם בכ-23 מיליון שקל לעומת כ-22 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הנקי בשנת 2023 זינק לכ-64.7 בהשוואה לרווח של כ-17.7 מיליון שקל ב-2022. הרווח הושפע מגידול בהוצאות המימון בעקבות העלייה באינפלציה.
כידן דהרי, בעלים ומנכ"ל תנופורט: "תנופורט ממשיכה לצמוח ומציגה שיא שנתי ב-NOI. אנו ממשיכים לפתח ולפעול להגדלת והשבחת תיק הנכסים של החברה. לתנופורט תיק נכסים איכותיים בתמהיל מגוון, ומבנה הון איתן. מיום רכישתה של החברה ועד היום הכפלנו את שווי הנכסים, הכנסות החברה והרווחים התפעוליים עלו בחדות בכל הפרמטרים, במקביל להשקעה בפעילות החברה. בימים אלה החברה יוצאת בפינוי של מרכז לוגיסטי חדש בצומת סילבר באשקלון, מה שיגדיל משמעותית את ההכנסות ואת ה-NOI. בכוונתנו להמשיך ולהגדיל את ההכנסות ולצמצם הוצאות כפי שפעלה החברה עד היום".