אפריקה מגורים דיווחה הבוקר (ב’) על הסכמות עקרוניות להקצאה פרטית של 20% מניות החברה הבת אפריקה התחדשות עירונית ולהקמת תאגיד משותף עם כלל ביטוח להשקעה של 330 מיליון שקל, לפי שווי של 1.3 מיליארד שקל (לפני הכסף).
אפריקה תקצה לכלל אופציות לרכישת 4% מהון המניות של החברה ללא תמורה שתהיה ניתנות למימוש לתקופה של 42 חודשים ממועד ההקצאה במחיר מימוש של 240 שקל למניה.
במסגרת ההסכם, אפריקה וכלל יקימו פעילות ייזום ומכירה של נדל"ן בישראל וישקיעו בפעילות כ-800 מיליון שקל. כלל תחזיק ב-49% ממניות התאגיד המשותף ואפריקה תחזיק את השליטה ותהיה זכאית לדמי ניהול ולדמי הצלחה מהתאגיד המשותף.
מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "השותפות החדשה עם כלל מהווה הבעת אמון משמעותית בחברת אפריקה התחדשות עירונית, החברה המובילה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, הקיימת למעלה מעשור, אשר אכלסה ופעילה בעשרות פרויקטים בישראל וכן, העצמה של יכולות אפריקה מגורים להמשיך בפיתוח פרויקטים למגורים בישראל בהיקפים משמעותיים - במיוחד בתקופה זו בה קיימות הזדמנויות רבות לפיתוח החברה. אנו מברכים על שיתוף פעולה זה ובטוחים שתהווה מכפיל כח משמעותי לשני הגופים".
ברק בנסקי, מנכ"ל כנ"ף, מנהל חטיבת ההשקעות של כלל ביטוח ופיננסים: "אנו רואים בשותפות העתידית עם אפריקה מגורים כשותפות אסטרטגית ליצירת חשיפה לעמיתי כלל לתחום הנדל״ן למגורים בישראל, עם חברת נדל״ן מובילה. תחום ההתחדשות העירונית, הוא תחום מרכזי ומתפתח בשוק המגורים בישראל. השקעה בחברת התחדשות עירונית ושותפות היזום למגורים, ינצלו את מצב השוק הנוכחי ליזום פרויקטים למגורים, בתשואה אטרקטיבית עבור עמיתי כלל. שותפות זו עתידה להצטרף להשקעות נוספות שכלל ביטוח ופיננסים ביצעה ומתכוונת לבצע התקופה הקרובה בתחום הנדל״ן למגורים בישראל".
את אפריקה ייצגו בעסקה עוה"ד עופר ינקוביץ וגיל צ’רצ’י ממשרד וקסלר ברגמן. את כלל ייצג עו"ד אברמי וול ממשרד פישר.