קבוצת עזריאלי פרסמה הבוקר את תוצאותיה לרבעון השני של השנה.
ה-NOI ברבעון הסתכם בכ-559 מיליון ש"ח לעומת כ-473 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-18%. הגידול נובע בעיקר מרכישת קניון מול הים יחד עם גידול בשכ"ד בקניונים, במשרדים וב-Data Centers.
ה-Same Property NOI גדל ברבעון בכ-8%.
ה-FFO ללא תרומת הדיור המוגן הסתכם ברבעון בכ-342 מיליון ש"ח לעומת כ-309 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-11%. סך ה-FFO הסתכם ברבעון בכ-357 מיליון ש"ח לעומת כ-331 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-8%.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון לכ-419 מיליון ש"ח והרווח הכולל הסתכם ברבעון לכ-512 מיליון ש"ח. הרבעון המקביל אשתקד כלל רווחי שערוך גבוהים משמעותית.
שעורי תפוסה ופדיונות
שיעור התפוסה הממוצע (בנטרול נכסים באכלוס) במגזר הקניונים עמד על 99%, במגזר המשרדים בישראל עמד על 98%, ובדיור המוגן עמד על 97%.
פדיונות – בחודשים ינואר-יוני 2023 נרשמה עליה של 8.1% בפדיונות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד אשר כללה את גל האומיקרון (הגידול לא כולל את פדיונות קניון מול הים באילת ושטחי המסחר בטאון תל אביב), בחודשים מרץ-יוני 2023 נרשמה עליה של 4.5% בפדיונות של קניוני הקבוצה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
לקבוצה מזומנים, פיקדונות והשקעות לטווח קצר בהיקף של כ-1.25 מיליארד שקל, כולל מניות בנק לאומי, מזומנים ושווה מזומנים וני"ע סחירים בהיקף של כ-2.25 מיליארד שקל. החוב נטו (כולל לאומי) הסתכם בכ-17.5 מיליארד שקל. שווי נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה הסתכם בכ-42 מיליארד שקל. יחס הון עצמי למאזן של כ-45% ויחס חוב נטו למאזן של כ-37%. שווי נכסים לא משועבדים בהיקף של כ-35 מיליארד שקל.
אייל חנקין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי: "אנו מסכמים רבעון חזק נוסף, עם המשך צמיחה בכלל הפרמטרים התפעוליים. פעילויות הקבוצה בתחום הקניונים והמשרדים הציגו תוצאות יפות ותפוסות גבוהות. הסביבה הכלכלית מאופיינת בחוסר וודאות ובלא מעט אתגרים, אנו מאמינים, כי מיקומם, איכותם ובידולם של נכסי הקבוצה, יאפשרו לנו לשמור על שיעורי אכלוס גבוהים.
בפעילות ה-Data Centers, דיווחנו לאחרונה על עסקה משמעותית למימוש החזקות המיעוט של הקבוצה בחברת Compass בתשואה גבוהה ועם רווח של מיליארדי שקלים. תחום ה-Data Centers של הקבוצה ממשיך להוות מנוע צמיחה משמעותי ובכוונתנו להעמיק פעילות זו, באמצעות חברת Green Mountain.
לצד המשך ההתמקדות בתחומי הליבה של הקבוצה וההשקעה במנועי צמיחה חדשים, אנו ממשיכים כל העת להתנהל באחריות תוך שמירה על מאזן חזק ואיתנות פיננסית גבוהה. תקופה זו של אי וודאות, מדגישה ומחדדת את עוצמתה של הקבוצה ואת החשיבות בהתנהלות זו."