בעלת השליטה בהרץ פרופרטיס פרסמה הצעת רכש חלקית לאג"ח א’ של החברה ומציעה לקנות עד 180.4 מיליון ע.נ (כ-55% מסדרת האג"ח) במחיר של 52 אגורות ליחידה. האג"ח נסחר בשוק במחיר של 47.7 אגורות ליחידה. מדובר בפרמיה של 9% על המחיר בשוק.
התחייבות המציעה מותנית בשיעור היענות מזערי של 82% מהכמות המוצעת לרכישה, שהם 45% מכלל סדרת האג"ח.
בנוסף החברה פרסמה עדכון על מצב הנכסים הנוכחי של החברה לעומת 2022. בקשר למגדל Walls Fargo Tower המלווה של החברה והחברה מנהלים מגעים למכירת הנכס במחיר של 23 מיליון דולר. שווי הנכס בספרים נכון לתום הרבעון הראשון נאמד בכ-37.3 מיליון דולר. החברה צופה הפסד ככל שתתקשר בעסקת המכירה, ועם השלמת המכירה היא תבחן את ההשפעה על התוצאות הכספיות.
בקשר לנכס Energy Center שנושא חוב של כ-66 מיליון דולר, שפירעונו חל באוקטובר הקרוב, החברה מעדכנת כי היא קיבלה הצעה לא מחייבת ממלווה צד ג’ פוטנציאלי למימון מחדש בנכס בהיקף של 73 מיליון דולר ולתקופה של 5 שנים. להערעת החברה, השלמת המימימון מחדש תייצר עודף תזרימי בסך של 1.75 מילון דולר (חלק החברה 857 אלף שקל.
בקשר לנכס Gateway ששם החברה בוחנת להמיר את אחד הביניינים למגורים, החברה עדכנה כי התוכנית להמרה ממשרדים למגורים לא נלקחה בחשבון בדוח הקודם ומהלך שכזה צפוי להשפיע לטובה על השווי של הנכס בעתיד. החברה עדכנה על התפתחויות נוספות בנכסים שלה, שכוללים החלפת שוכרים ועוד.