חברת אלוני חץ פרסמה הבוקר (א’) דיווח על אינדיקציות חלקיות לרישום הפסדים מהתאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה ברבעון השני של השנה בחברות מוחזרות.
אלוני חץ קיבלה אינדיקציות מחברות פרטיות שלה בארה"ב CARR ו-AH BOSTON, ובבריטניה BROCKTON EVERLAST, על פיהן החברה צפויה לרשום בגין הרבעון השני של השנה הפסדים מהתאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה בהיקף של כ-560 מיליון שקל (כ-3.1 שקלים למניה).
נראה כי בניגוד לחברות נדל"ן אחרות, אלוני חץ לא מנסה להסתיר שערוכים שנובעים כתוצאה משינוי סביבת המאקרו. נזכיר כי ברבעון הראשון של השנה רשמה החברה שערוכים שליליים בסכום כולל של 369 מיליון שקל, כך שבסיכום החציון מדובר על שעורכים שליליים של כ-930 מיליון שקל.
אלוני חץ: "הפסדי השיערוך נובעים בעיקר מעליית שיעורי ההיוון של תזרימי המזומים החזויים של נדל"ן להשקעה בטווח של 0.5% - 0.25% (מתוך הסך האמור כ- 70% נובע משערוכים שליליים בארה"ב וכ- 30% משערוכים שליליים בבריטניה). הפסדי השיערוך כאמור הינם בהתאם לדוחות שמאות אשר נמצאים בבדיקה, על ידי החברות הפרטיות בחו"ל לרבות בתהליכי סקירה על ידי רואי החשבון ועשויים לחול בהם שינויים. הנתונים כאמור מתייחסים להפסדי השיערוך בחברות הפרטיות בחו"ל בלבד ואינם מתייחסים לתוצאות של פעילותן הריאלית החיובית השוטפת".