חברת אאורה השקעות צופה הכנסות של כ-3 מיליארד שקל מפרויקט בן צבי שמרוק שבנתניה. החברה דיווחה היום (ד’) כי ועדת המשנה לתכנון ולבניה של הועדה המקומית נתניה, אישרה (בתנאים) להפקיד את תוכנית החברה לפינוי-בינוי.
מדובר בפרויקט הגדול והמשמעותי ביותר עבור אאורה עד כה ולמיטב ידיעתה הוא הגדול ביותר בישראל אשר מובל על ידי יזם בודד.
הועדה המקומית בנתניה הינה ועדה עצמאית מיוחדת שבסמכותה לאשר את התכנית, בדומה לוועדה מחוזית וללא צורך בה. במסגרת התכנית שאושרה להפקדה אושרו כי חלף 392 יח"ד קיימות המשתרעים על כ-30 דונם בשכונת "נאות שקד" בנתניה יוקמו כ-1,558 יח"ד חדשות ב-11 בניינים חדשים ומפוארים בני 10-40 קומות (חלק החברה לשיווק כ-1,166 יח"ד) וכן כ-11,000 מ"ר שטחים עיקריים למסחר ותעסוקה, מבני ציבור הכוללים קריית חינוך שלמה עם בית ספר, גני ילדים מעונות ופיתוח סביבתי ברמה גבוהה, לרבות פארק ירוק פתוח בשטח של 4.5 דונם.
לאור האמור, בכוונת החברה לפעול באופן מיידי להשלמת התנאים בתוכנית לצורך קידומה למתן תוקף. להערכת הנהלת החברה, קבלת מתן תוקף לתוכנית צפוי להתקבל עד לתום השנה הנוכחית. לפיכך בכוונת החברה להתחיל בשיווק הפרויקט במחצית השניה לשנת 2024. עוד ציינה החברה כי מתוך 392 בעלי הזכויות במתחם, נחתמו הסכמי פינוי בינוי מחייבים על למעלה מ-80% מבעלי הזכויות.