חברת הנדל"ן אב-גד החזקות בע"מ, העוסקת בתחום ההתחדשות העירונית פרסמה את תוצאותיה הכספיות לשנת 2022.
הכנסות החברה לשנת 2022 עלו ב-42.3% לכ-136.7 מיליון שקל, לעומת 96.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
החברה מכרה במהלך שנת 2022 כ-47 יח"ד בסך של כ-142 מיליון שקל (כולל מע"מ), בהשוואה לכ-74 יח"ד בתמורה כספית של כ-192 מיליון שקל (כולל מע"מ), בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הגולמי לשנת 2022 עלה בכ-61.8% לכ-20 מיליון שקל, לעומת כ-12.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח התפעולי לשנת 2022 הסתכם בכ-7.7 מיליון שקל, לעומת כ-1.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הוצאות מימון נטו, קטנו בכ-25% לכ-4.9 מיליון שקל, לעומת 6.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, וברבעון האחרון ירדו לכ-0.8 מיליון שקל ביחס לכ-2.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, וזאת בעיקר בשל פירעון מוקדם חלקי של אג"ח, סדרה א’.
החברה סיימה את שנת 2022 ברווח של כ-1 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-4.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
היקף הנכסים צמח בכ-9% לכ-236.7 מיליון שקל, בהשוואה לתום שנת 2021.
ההון העצמי לתום שנת 2022 הסתכם בכ- 70.8 מיליון שקל, המהווה כ- 29.9% מסך המאזן, בהשוואה לכ- 52.5 מיליון שקל בתום שנת 2021. עיקר הגידול בהון העצמי נובע ממימושן כ- 2.3 מיליון אופציות, אשר הניבו לחברה כ- 15.6 מיליון שקל.
עיקרי תוצאות החברה לרבעון הרביעי לשנת 2022:
הכנסות החברה לרבעון הרביעי לשנת 2022 עלו ב-19.7% לכ-41.4 מיליון שקל, לעומת 34.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הגולמי לרבעון הרביעי הסתכם בכ-6.2 מיליון שקל, עליה של כ-15.3%, לעומת 3.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח התפעולי לרבעון הרביעי הסתכם בכ- מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-444 א’ שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הוצאות מימון נטו, לרבעון הרביעי קטנו לכ-0.8 מיליון שקל, בהשוואה לכ-2.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
את הרבעון הרביעי לשנת 2022 סיימה החברה ברווח נקי של כ-1.1 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-2.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הקבוצה נמצאת בתהליך צמיחה ונכון למועד הדוח הינה בעלת זכויות ב-23 פרויקטים המסווגים כפרויקטים בהקמה ובתכנון במסגרתם יתווספו כ-1,832 יח"ד ועוד כ-10 פרויקטים המסווגים כעתודות קרקע במסגרתן יתווספו כ-2,175 יח"ד וכן שטחי מסחר ומשרדים, הנתון הגדר הערכת החברה בלבד ועל פי תוכניותיה.
בשנת 2023 יבשילו פרויקטים נוספים בתחום ההתחדשות העירונית ויחל ביצועם של כ-11 פרויקטים דבר המשקף את המשך צמיחת החברה. החברה בוחנת את היתכנותם של פרויקטים נוספים בתחום ההתחדשות העירונית על מנת להגדיל את צבר הפרויקטים של החברה, אשר נכון למועד הדוח, כולל למעלה מ-3,850 יח"ד אשר נמצאים בשלבי ביצוע ותכנון.
במהלך השנה האחרונה זיהתה החברה הזדמנות עסקית נוספות בתחום הנדל"ן אשר יש בה פוטנציאל עסקי עבור החברה, ולאחר בחינה מהותית, חתמה החברה, לאחר מועד הדוח, על הסכם קומבינציה בפרויקט "עיר כנרת", פרויקט המשלב מסחר, מלונאות ומגורים בשלבים שונים.