חברת מרכזי הקניות ביג פרסמה היום (ג’) את דוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי ולשנת 2022.
ההכנסות בשנת 2022 גדלו בכ-17.7% לכ-1.57 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-1.34 מיליארד שקל בשנת 2021. עיקר הגידול בתקופה מיוחס להשפעת הקורונה שהובילה לירידה בהכנסות הקבוצה בתקופה המקבילה אשתקד, המשך הרחבת הפעילות (פתיחת ביג יהוד ובנין המשרדים NCR ורכישת נכסים בסרביה, במונטנגרו ובפולין), עליית שכ"ד ריאלי וכן העלייה במדד המחירים לצרכן. יתרת הגידול מיוחס לעליה בשיעור האחזקה בחברת הבת אפי נכסים.
ה-NOI גדל בכ-14% לכ-1.1 מיליארד שקל ב-2022, לעומת כ-969.7 מיליון שקל ב-2021. ה-FFO הריאלי ב-2022 עלה בכ-27.5% לכ-717 מיליון שקל, לעומת כ-562.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2021.
במהלך שנת 2022 נרשמה עלייה של כ-1.05 מיליארד שקל בשווי של נדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה, לעומת כ-733.2 מיליון שקל בשנת 2021. עיקר העלייה מקורה בשערוך נכסים בישראל, שערוך נכסים בחברת הבת, אפי נכסים וכן שערוך נכסים בסרביה ומונטנגרו.
החברה סיימה את שנת 2022 עם רווח נקי של כ-1.2 מיליארד שקל, עלייה של כ-14.9% לעומת רווח נקי של כ-1.05 מיליון שקל בשנת 2021.
שיעור התפוסה בנכסים בישראל עומד על 100% בקירוב, בסרביה ובמדינות הבלקן על כ-98% ובארה"ב על כ-97%.
פדיונות במרכזי ביג בישראל– בשנת 2022 נרשם גידול של כ-10% בפדיונות החברה בישראל לעומת התקופה המקבילה אשתקד, הכוללת תקופת סגר בעקבות הקורונה, וכן גידול של כ-16% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2019 טרום תקופת הקורונה.
פדיונות במרכזי ביג בסרביה – בשנת 2022 נרשם גידול של כ-15% בפדיונות החברה בסרביה לעומת התקופה המקבילה אשתקד, וגידול של כ-29% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2019 טרום תקופת הקורונה (כולל פדיונות של הרחבה בשטח של כ-8,000 מ"ר בנובי סאד).
אסף נגר, משנה למנכ"ל ביג: "לצד המודל העסקי הדפנסיבי של החברה אשר נותן מענה, בין היתר, לעלייה באינפלציה היות וכל חוזי השכירות של החברה הן בארץ והן במזרח אירופה צמודים למדד, ברמה הפיננסית סיימנו את השנה עם מזומנים בקופה של 1.2 מיליארד שקל (ללא אפי נכסים) כאשר במקביל לחברה מסגרות אשראי פנויות של כ-733 מיליון שקל בנוסף להלוואות ליווי סגורות בגין הפרויקטים בהקמה ונכסים פנויים משעבוד בהיקף של 3.5 מיליארד שקל (לא כולל מניות אפי). הנזילות הגבוהה, המינוף הנמוך ופריסת החוב המיטבית מאפשרת לחברה, בהתאם לתכנית העבודה, שלא לגייס חוב כלל בשוק ההון במהלך 2023".