אפריקה מגורים, מקבוצת לפידות קפיטל, סיכמה את שנת 2022 עם ירידה בסך הכולל של הדירות שנמכרו, ולמרות הזינוק במחירי הדיור בישראל רשמה ירידה בסך הכולל של המכירות.
אפריקה מגורים רשמה מכירות של 750 דירות ב-2022 בסך כולל של 2.918 מיליארד שקל, לעומת מכירות של 907 דירות ב-2021 בסך כולל של 3.07 מיליארד שקל. המחיר הממוצע לדירה ירד ב-13.5% ב-2022 והסתכם ב-2.93 מיליון שקל לדירה, לעומת מחיר ממוצע של 3.39 מיליון שקל לדירה ב-2021. הירידה מוסברת בשל היקפי דירות משמעותיים בפרויקט DUO בשנת 2021.
לשם השוואה, אאורה דיווחה אתמול גם היא על ירידה בהיקף המכירות ב-2022, אך רשמה עלייה בסך הכולל של התמורה הכספית.
את הרבעון הרביעי של 2022 סיכמה אפריקה מגורים עם מכירות של 185 יחידות דיור. מדובר בעלייה של כ-55.5% ביחס לרבעון השלישי, בהיקף כספי של כ-567 מיליון שקל. בנוסף, קיימות 39 יח"ד נוספות, בהיקף כספי של כ-157 מיליון שקל, אשר נחתמו לגביהם בקשות רכישה והחברה פועלת להשלמת הסכמי המכירה לדירות אלה.
מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנו גאים להציג רבעון נוסף של נתוני מכירות משמעותיות, המעידים על המשך מגמת הצמיחה של החברה. חרף התקופה המאתגרת ואי הוודאות המאפיין את השווקים כיום, מרבית המלאי של החברה, אשר בנייתו מסתיימת ותימסר לדיירים בשנתיים הקרובות, כבר מכור. מותג שכונות הסביונים, מבית אפריקה ישראל מגורים, אשר נבנה על איכות בניה מצוינת, עמידה במועדי המסירה וחוסן פיננסי של החברה, לצד פריסה של הפרויקטים במיקומים אטרקטיביים ובעלי ביקוש ער, חיזק מאד את מכירת הדירות בתקופה זו. קרקעות הפרויקטים בהם נמכרו הדירות, הממוקמים בלב אזורי הביקוש, נרכשו במחירים אטרקטיביים והעובדה שהחברה הקטינה את היקף המינוף במאות מיליוני שקלים בשנים האחרונות, לצד היכולת לגיוס מימון בריביות נוחות, הקלו על החברה למצוא פתרון מתאים לכל רוכש. החוזקות הנ"ל, יחד עם מלאי אטרקטיבי של דירות ופרויקטים בשלבי תכנון שונים בהיקפים של כ- 11,000 דירות באזורים אסטרטגיים עם ביקוש חזק ויציב, הכוללים את הערים ת"א, הרצליה, נשר, נתניה, גבעת שמואל ו ירושלים, הם בסיס איתן להמשך צמיחה, מכירות ופיתוח של אפריקה מגורים".