חברת אספן גרופ הודיעה הערב (ב’) על התקשרות של בעל השליטה רוני צארום במזכר הבנות למכירת השליטה בחברה באפסייד ענק.
צארום, המחזיק ב-44.74% ממניות אספן, התקשר במזכר הבנות עם שלמה אקריש, אבן צ’ארלס ניומן וחברת אוסטרליה ישראל למכירת מלוא החזקותיו בחברה תמורת 485 מיליון שקל ותמורה נוספת של 15 מיליון שקל כתלות בשווי שוק של מניות החברה ועד לתום שנתיים וחצי ממועד החתימה על ההסכם. העסקה משקפת מחיר של 17.3 שקל למניה.
אספק נסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי חברה של כ-430 מיליון שקל, כך שהשווי של האחזקות של צארום שעל הפרק נאמד בכ-192 מיליון שקל, כך שהעסקה משקפת פרמייה של 158% על מחיר השוק.
עם חתימת ההסכם, ככל שייחתם, תשולם מקדמה של 50 מיליון שקל בשני תשלומים שווים. במועד מזכר ההבנות הפקידו הרוכשים בידי נאמן צ’ק בנקאי של 5 מיליון שקל שיוחזק בנאמנות לטובת צארום והרוכשים. הרכישה תלויה באישור הממונה על התחרות, כאשר הצדדים יפעלו לחתימה על הסכם מחייב עד ה09 בפברואר הקרוב.
אספן גרופ, הינה חברה הפועלת בעיקר ברכישה, ייזום, השכרה, ניהול והשבחה של נכסים מניבים הכוללים משרדים, שירותים, מסחר, מבני תעשייה ולוגיסטיקה בעיקר בישראל ובהולנד. החברה פועלת מעת לעת, בהתאם להזדמנויות עסקיות בשוק הנדל"ן גם למימוש מבנים וקרקעות בתחום הנדל"ן. לאחרונה, הגדילה החברה את פעילותה בתחום המלונאות בישראל באמצעות חברת פאי סיאם. יו"ר החברה הוא גיא פרג, והמנכ"לית היא צופית הראל.
את הרבעון השלישי השנה סיכמה אספן עם רווח נקי של כ-70.5 מיליון שקל, לעומת כ-2.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות ברבעון השלישי מדמי שכירות, שירותי ניהול ומלונאות זינקו בכ-17.4% לכ-56.6 מיליון שקל, לעומת כ-48 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החברה הודיעה לאחרונה על עסקה מהותית עם שותפים, לרכישת קרקע להקמת מרכז לוגיסטי אוטומטי בכניסה לנמל אשדוד תמורת 350 מיליון שקל.
אבן נוימן (יחד עם אחיו ריקי), הוא מבעלי המניות הראשונים ברשת מקס סטוק (לאחר ההנפקה מכרו האחרים את אחזקותיהם בהיקף של כ-330 מיליון שקל, ובשנת 2021, חברו האחים לאיש הנדל"ן שלומי עקריש ורכש את החברה הבורסאית מן הגורן (ששמה שונה לאחר מכן לאוסטרליה ישראל).
רוני צארום מסר: "אני חש שהבשילה העת ברמה האישית למקד את פעילותי העסקית בתחומים חדשים, בעיקר בתחום הטכנולוגיה על תת ענפיה השונים, ולממש את אחזקתי באספן. אני רוצה להודות לגיא פרג יו״ר אספן שעובד איתי כבר שני עשורים, לצופית מנכ"לית אספן ולכל צוות אספן המדהים בארץ ובעולם. בלעדיכם אספן לא יכלה להגיע להישגים אליה הגיעה. אני רוצה גם להודות למשקיעים שהאמינו בחברה ובצוות. אני משוכנע שאספן תמשיך לצמוח, לייצר ערך לבעליה ולכבוש פסגות חדשות. בהזדמנות זו, אני גם מאחל לרוכשים ולעובדי החברה הצלחה רבה בהמשך הדרך. אספן וצוותה חשובים לי עד מאוד, והם תמיד יהיו יקרים לליבי".
אבן נוימן ושלומי עקריש מסרו: "אספן גרופ הינה חברה מצוינת עם נכסים איכותיים במיקומים אטרקטיביים. במהלך השנים הקרובות, נפעל לפתח ולהעצים את פעילות החברה, תוך בחינה מתמדת של רכישות נוספות והרחבת פעילותה העסקית של החברה, בדגש על ישראל".