קבוצת בנייני העיר הלבנה (WCG) וקבוצת הביטוח הפניקס חתמו על הסכם למכירת כלל הזכויות שהחזיקו בנכס ברחוב לינקולן פינת סעדיה גאון בתל אביב לחברת מליסרון, זאת בתמורה ל-298 מיליון שקל. הנכס, ששימש בעבר כמרכזיית בזק ושטחו 4.5 דונם, נרכש על ידי שתי החברות במרץ 2021 מקרן ריאליטי, בתמורה ל-183 מיליון שקל.
על המגרש, שנמצא בסמוך לתחנת הרכבת הקלה בקרליבך, קיימים היום מבנים בשטח בנוי כולל של כ-4,500 מ"ר ועוד מבנים תת-קרקעיים והם צפויים להיהרס. כיום משמש המבנה בחלקו למסחר, ומושכר לרשת ויקטורי, מסעדת אייבי ולבית הספר למחול ביכורי העיתים.
בשנים האחרונות היה ניסיון לקדם למתחם תב"ע הכוללת עירוב שימושים למגורים, משרדים, מלונאות ומסחר, אולם מאחר ומדיניות העירייה אינה מאפשרת מגורים ומלונאות, הוחלט כי המתחם יישאר תחת התב"ע הקיימת עם תוספת זכויות בניה במסגרת של ניוד זכויות לבניינים לשימור בעיר. נכון להיום התב"ע מאפשרת 17,000 מ"ר משרדים ואילו התוכנית העדכנית תאפשר תוספת לכ- 25,000 מ"ר משרדים וכן שטחי מסחר בקומת הקרקע.
עמיקם ברגר, מנכ"ל קבוצת בנייני העיר הלבנה: "מדובר בנכס באחד המיקומים הטובים ביותר בעיר, בסמוך לתחנה של הרכבת הקלה. מאחר והתב"ע אינה מאפשרת מגורים ומלונאות, שהם תחומי ההתמחות של החברה, החלטנו למכור את הנכס למליסרון המתמחה בפרויקטים מסוג זה. לאורך התקופה בה החזקנו בנכס, פעלנו להשבחתו דווקא בייעוד משרדים, ייעוד המתאים לתב"ע הקיימת, למדיניות העיריה ולמיקומו בסמוך לתחנת רכבת הקלה, תוך הקפדה על התאמה לרווחת תושבי הסביבה המיידית של הפרויקט".