חברת להב אל.אר פרסמה את תוצאותיה הכספיות לתשעת החודשים הראשונים ולרבעון השלישי לשנת 2022. את הרבעון השלישי סיימה החברה על רווח נקי שעלה ב- 81.3% לכ- 30.8 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 16.9 מיליון שקל לרבעון המקביל אשתקד, הרווח הכולל עלה פי 3 לכ- 9.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 3.4 מיליון שקל לרבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי לתשעת החודשים הראשונים לשנת 2022, הסתכם בכ- 105.4 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 109.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד; בנטרול רווח הזדמנותי אשתקד מרכישת השליטה בדלק ישראל, עלה הרווח לתקופה בכ- 10.3%; הרווח הכולל עלה ב- 13.6% לכ- 101.4 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 89.2 מיליון שקל לתקופה המקבילה אשתקד.
ההון העצמי מסך המאזן המורחב של הקבוצה מהווה כ- 52.1%. ליום 30/09/2022 ה- LTV (עפ"י הדו"ח הכספי המאוחד המורחב) עומד על כ- 39%, וסך ההתחייבויות מסך המאזן "סולו" מסתכם לכ- 24%.
החברה דיווחה כי בימים אלה נמצאת בשלבים מתקדמים לסגירת 5 עסקאות לרכישת מרכזים מסחריים בגרמניה בהתאם לאסטרטגיה בה עובדת החברה, בתמורה כוללת של כ- 85 מיליון אירו לבין כ- 99 מיליון אירו, עם הכנסה שנתית של כ- 7.4-6.8 מיליון אירו ובתשואת CAP ממוצעת של כ- 8%.
אבי לוי, יו"ר דירקטוריון להב אל.אר: "בסביבת האינפלציה הגוברת ועליית הריבית, תחום עיסוקי החברה נפגע באופן מינימלי. בגרמניה מרכזי הקניות מוטי סופרמרקטים, פארמים ורשתות "עשה זאת בעצמך" המשרתים את צורכי האוכלוסייה, בשכ"ד נמוך, כמעט חסינים למיתון - הן במוצרים הנמכרים, הן בעומס החל על השוכרים אל מול שכ"ד והן באופי המוצרים. נציין כי, גם עלויות המימון של החברה בנכסים אלה מקובעות לזמן ארוך במינוף נמוך אל מול תזרימים חזקים, שוכרים איכותיים ובמיקומים מרכזיים. במימונים החדשים וברכישות שבוצעו ע"י החברה לאחרונה השפעת הריבית לא הייתה מהותית! גם ההכנסות בגרמניה צמודות בדרך כזו או אחרת למדד, כמוה ההכנסות באנרגיה הירוקה המתחדשת. נכון להיום, בשווי הנכסים שלנו אין אנו רואים שינוי מהותי בשיעורי ההיוון, הן בשל אופי הנכסים והביקושים לרכישת נכסים כאלה והן בשל מכלול שיעורי ההיוון בנכסים. שמח לציין כי להב אל.אר ממשיכה לצמוח, אנו מסכמים תשעה חודשים של תוצאות עסקיות טובות בדלק ישראל, בדלק נכסים בפעילות הנדל"ן המניב בגרמניה ובהאצת זרוע האנרגיה הירוקה, וממשיכים לפעול במלוא המרץ בהתאם לתוכניות העסקיות שלנו, תוך כדי בחינת מצב השווקים כל יום מחדש, התוצאות העסקיות מבטאות את ההשקעות שביצענו, היצירתיות, הניהול והליכי ההשבחה. העשייה בפנינו רבה בכל התחומים, מבחינת מטרות, יעדים ואסטרטגיה, ואנו נמשיך לעמול לטובת החברה, המשקיעים ובעלי המניות".