קבוצת חג’ג’, בבעלותם של האחים צחי ועידו חג’ג’, מימשה את הסכמי האופציה לרכישת זכויות הבעלים הפרטיים במתחם לודוויפול בתל אביב לקרקע בגודל של כ-18 דונם עם תב"ע מאושרת למסחר ותעסוקה בהיקף של כ-73 אלף מ"ר. בנוסף, תכנית המתאר של העיר ת"א, תא/5000, מאפשרת להגדיל את זכויות הבניה לכדי כ-160 אלף מ"ר.
נכון למועד זה התקשרה חברת הפרויקט בהסכמים ומימשה אופציות ביחס לזכויות המשקפות כ-87% מזכויות הבעלים הפרטיים במקרקעי הפרויקט. רכישת זכויות כלל הבעלים הפרטים במקרקעין מוערכת בסכום של כ-270 מיליון שקל. יתרת הזכויות שייכות לגופים ציבוריים כדוגמת נתיבי איילון ועיריית ת"א.
מתחם לודוויפול הוא שכונת מגורים בתל אביב שהוקמה לאחר הקמת המדינה. השכונה נותרה כשארית בנויה, בין נתיבי איילון וכביש מס’ 1 לבין דרך קיבוץ גלויות. כיום מתגוררות במתחם כ-20 משפחות, בבתים צמודי קרקע, ויש עוד מספר רב של בעלי זיקה למקרקעין, עימם התקשרה החברה בהסכמים, מרביתם דור שני ושלישי של הבעלים המקוריים.