מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.3% בחודש אוגוסט, כך פרסמה היום (ה’) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. התחזיות בשוק היו לירידה של 0.1%.
בכך קצב האינפלציה התמתן ל-4.6% ב-12 עשר החודשים האחרונים, לעומת קצב אינפלציה של 5.2% שנרשם ביולי. יחד עם זאת, עדיין קצב האינפלציה חורג מתחום היעד של בנק ישראל שנקבע על 1%-3%.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחבורה ותקשורת שירד ב-3.5% והלבשה והנעלה שירד ב- 1.6%.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחזוקת הדירה שעלה ב- 2.2%, תרבות ובידור שעלה ב- 0.9% ודיור שעלה ב-0.8%.
סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.8%. בלמ"ס מציינים כי 80% מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי. עבור 15% מהשוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ- 3.7%. ועבור 5% מהשוכרים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ-5.8% בשכר הדירה החודשי.
בתוך כך, מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.1% בחודש אוגוסט והשלים עלייה של 6.3% במהלך 12 החודשים האחרונים.
המדד הנמוך מאתגר את התמחור להעלאת ריבית חדה בישראל
לדברי יוני פנינג, כלכלן השווקים של מזרחי טפחות בנק מזרחי טפחות, "הירידה במדד המחירים תאמה את ציפיותינו, ומבטאת בעיקרה את ההשפעות המנוגדות של ירידת מחירי הדלק, כנגד העלייה במחירי השכירות והחשמל. המדד המתון יותר באוגוסט מוכיח כי הזינוק במדד יולי נבע, במידה רבה, מחולשת השקל בתקופה האחרונה, ולא מגורמי ליבה. בהסתכלות קדימה נציין כי כבר בשלב זה, מדד המחירים של לפני שנה מבטא הרבה מההשפעות של היציאה מתקופת הקורונה. בהמשך, נצפה כי השפעות אלה תבאנה לידי מיצוי, מהלך אשר יתפקד כגורם ממתן לאינפלציה. לאלה יתווספו כמובן המשך ירידת מחירי הסחורות בעולם, וירידת מחירי השילוח הימי. עוד נציין כי בשוק נרשמה בימים האחרונים עלייה בציפיות כי בנק ישראל יבחר להעלות ריבית ב-0.75%, בהחלטה הקרובה. הנתון הנמוך יחסית במדד של היום, במובן זה, צפוי לאתגר את התמחור בשוק של העלאה כזו".
מחירי הדיור לא עוצרים
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני–יולי לעומת [מאי-יוני, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.3% ובכך השלימו עלייה של 17.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד - זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (0.8%), צפון (1.6%), חיפה (2.1%), מרכז (2.3%), תל אביב (0.1%-) ודרום (1.6%). בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, יוני– יולי 2022, לעומת יוני– יולי 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (20.9%), חיפה (18.3%), צפון (16.9%), תל אביב (16.5%), דרום (16.1%) וירושלים (15.7%).
במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם עלו ב-1.9% בחודשים יוני– יולי 2022 לעומת החודשים מאי– יוני 2022, והשלימו בכך עלייה של 18.0% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יוני– יולי 2021). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 25.6% בהשוואה ל-26.8% בתקופה הקודמת (מאי– יוני 2022).