אלמוגים תבצע פרויקט פינוי בינוי ביבנה

החברה תרכוש כ-51% ממניות השליטה בחברה פרטית לביצוע הפרויקט וכ-50% מרווחי הפרויקט; החברה הפרטית התקשרה עם כ-85% מבעלי הזכויות במקרקעין בהסכם עקרונות לביצוע הפרויקט

חדשות ספונסר 13/07/2020 14:15

א+א-

חברת הנדל"ן אלמוגים החזקות בע"מ, בשליטת (כ-75%) מריו זוזל ועמי בר-משיח ובניהולה של מיכל גור , התקשרה במזכר עקרונות לרכישת 51% ממניות השליטה בחברה פרטית לביצוע פרויקט פינוי בינוי ביבנה תמורת סכום לא מהותי. 

 

השותף, שאת מניותיו תרכוש אלמוגים, קידם והגיש לאישור הוועדה המקומית ביבנה תוכנית בניין עיר לפיה ייבנו כ-270 יחידות דיור בתוספת שטחי מסחר וגני ילדים במקום 64 יחידות דיור הקיימות במקרקעין כיום. החברה הפרטית התקשרה עם כ-85% מבעלי הזכויות במקרקעין בהסכם עקרונות לביצוע הפרויקט.

 

במסגרת מזכר העקרונות הוסכם כי החברה תנהל את ביצוע הפרויקט וכי הצדדים יעניקו שירותי ניהול לפרויקט במתכונת שהוסכמה ביניהם. הצדדים יעמידו את ההון העצמי הנדרש לפרויקט בחלקים שווים, כמו כן הוסכם על מנגנון בו במקרה שאחד הצדדים לא יעמיד את חלקו בהון העצמי, הצד השני יהיה רשאי להעמידו במקומו כנגד תשלום ריבית.

 

אלמוגים סיכמה את הרבעון הראשון עם הכנסות שהוכרו בהיקף כ-39 מיליון שקל לעומת 41 מיליון שקל ברבעון המקביל. הכנסות החברה ממכירת דירות ברבעון הראשון הסתכמו לכ- 36 מיליון שקל, לעומת כ- 37 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי הסתכם בכ-4.4 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ- 1.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. רווח כולל של כ-5 מיליון שקל ברבעון הראשון לעומת כ-1.3 מיליון שקל ברבעון המקביל.

 

במהלך הרבעון הראשון נמכרו 18 דירות בשווי 26 מיליון שקל בפרויקטים שונים בישראל. לאחר תקופת הדו"ח נחתמו 23 חוזים נוספים למכירת דירות. בנוסף, במהלך הרבעון הראשון נמכרו בפרויקט השגרירות בבלגרד 7 דירות ו- 18 חניות בשווי כולל של כ- 1.6 מיליון יורו. עד לתאריך פרסום הדוחות נחתמו בפרויקט חוזים למכירת 164 דירות מתוך 226 דירות ו- 191 חניות בשווי כולל של כ- 32.3 מיליון יורו. חלקה של החברה בפרויקט האמור הוא 28%.

 

סך המאזן של החברה ליום 31 בדצמבר 2019 הסתכם לכ- 571 מיליון שקל, לעומת כ- 501 מיליון שקל נכון ל-31 בדצמבר 2018 , המהווה גידול של 14%. ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-94.8 מיליון שקל בסוף 2019, לעומת כ- 77.3 מיליון שקל בסוף שנת 2018, גידול של כ-23%. ההון החוזר של החברה הסתכם בכ-150 מיליון שקל בסוף 2019 לעומת כ-133 מיליון שקל בסוף 2018.

 

החברה השלימה הנפקה ראשונה לציבור בבורסה לניירות ערך בהיקף של כ-25% ממניות החברה בתמורה לכ-37 מיליון שקל בחודש פברואר 2020.

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה