בוני תיכון קיבלה היתר בניה לפרויקט מחיר למשתכן במודיעין

החברה תחל בבניית 4 בניינים בני 12-15 קומות; מתוך סך היחידות בפרויקט, 108 דירות מיועדות למחיר למשתכן ו-47 דירות ימכרו בשוק החופשי

חדשות ספונסר 02/07/2020 16:50

א+א- 1

חברת בוני התיכון, בשליטת עמי פרץ (49.42%) המכהן כדירקטור וכמנכ"ל החברה, מדווחת היום על קבלת היתר בניה בפרויקט מחיר למשתכן במודיעין. החברה תקים 4 בניינים בני 12-15 קומות ובהן 155 יחידות דיור.

 

מתוך סך היחידות בפרויקט תשווק החברה 108 יחידות דיור לזכאים וכן 47 יחידות דיור נוספות בשוק החופשי. כנס מכירות ראשון המיועד לשיווק "מחיר למשתכן" התקיים ב-29.6 ומכירות ראשונות צפויות בחודש יולי 2020. החברה צפויה להתחיל להכיר בהכנסות מהפרויקט החל מהרבעון השלישי של 2020.

 

זכויות החברה לקבלת כספי העודפים מהפרויקט משועבדות לטובת הנאמן למחזיקי אגרות החוב (סדרה יד’) של החברה.

 

לאחרונה דיווחה החברה כי החלה בנייה גם בפרויקט "מחיר למשתכן" באשקלון, וציינה כי התקשרה בחוזי מכירה מחייבים ביחס ל-158 יחידות בפרויקט בהיקף כספי של כ-147.1 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ). בוני תיכון תחל להכיר בהכנסות מהפרויקט כבר ברבעון השני של 2020.

 

בדוח הרבעון הראשון לשנת 2020, שדווח לפני כחודש וחצי, ציינה החברה כי מכרה ברבעון זה 209 דירות ולאחר מועד הדוח מכרה עוד 53 דירות בהיקף כולל של 271 מיליון ₪.

 

לבוני התיכון 6 פרויקטי נדל"ן למגורים בירושלים, נתניה, גדרה, כרמי גת, מודיעין ואשקלון וכ-19 פרויקטים בתחום פינוי בינוי שהמתקדם ביניהם הוא בקרית אונו, בו ייבנו כ-1,077 יח"ד ושטחי מסחר בשטח של כ-2,400 מ"ר. בפרויקט זה צפויות הכנסות כוללות של 1.6 מיליארד ש"ח ורווח גולמי כולל של כ-250-260 מיליון ש"ח. צפי לתחילת בניית הפרויקט הוא רבעון שלישי של 2020. 

 

כמו כן, מקדמת החברה פרויקטים נוספים בתחום הפינוי בינוי באיזורי הביקוש, בהיקף צפוי של למעלה מ-14,000 יח"ד.

תגובה אחת

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    מה עוד חשוב לדעת על פינוי בינוי?

    מה עוד חשוב לדעת לפני פינוי בינוי? בחלק גדול מהמקרים פרוייקט פינוי בינוי מאפשר לעשות סדר בבפריטים שבתכולת הדירה וכן להפיק רווח אלטרנטיבי שניתן להפיק מהחפצים שאין בהם עוד צורך. הדבר נכון בעיקר בדירות של אנשים מבוגרים. ככל שיש בדירה פריטים ישנים כמו תקליטים, ספרים, עיתונים ישנים או כל פריט משנות החמישים, יש מצב שמדובר על פריטי אספנות בעלי ערך כספי. אם אתם רוצים לדעת כיצד להעריך את תכולת הדירה באופן עצמאי חפשו בגוגל "פינוי דירה יוסף האוסף" וקבלו מאמר מדוייק שמסביר איך להעריך באופן עצמאי את תכולת הדירה. 

    דוד 03/07/2020 07:35