חנן מור קיבלה מימון בהיקף 180 מיליון ש”ח, משני תאגידים בנקאיים עבור פרויקט מחיר למשתכן של הקבוצה בחיפה

עלות ההקמה הכוללת צפויה בסך של כ-919 מיליון ₪ והרווח הצפוי עומד על כ-117 מיליון ₪, המשקף רווחיות צפויה של כ-12.7% מעלויות הפרויקט

מערכת ספונסר 01/07/2020 17:07

א+א-

קבוצת הנדל"ן MORE, יזמית בנייה למגורים ומסחר מניב, מדווחת כי התקבל מימון בהיקף של 180 מיליון שקל, משני תאגידים בנקאיים עבור פרויקט מחיר למשתכן של הקבוצה בחיפה. הפרויקט הוא בעל צפי הכנסות של מעל 1 מיליארד שקל ורווח של כ - 117 מיליון שקל. בכך מימשה החברה את זכייתה במכרז.

הפרויקט ייבנה על מורדות הכרמל לכיוון מערב, עם נוף לים וסמוך למרכז תעשיות מדע (מת"מ), לקניונים ולכביש העלייה לכרמל. הנהלת החברה סבורה שמיקום הפרויקט, תכנון יחידות הדיור וגודלן, הסמיכות לאזורי תעסוקה, בילוי ופנאי, תורמים לאטרקטיביות הפרויקט, הן לזכאים והן לשוק החופשי.

להערכת הנהלת החברה, התמורה החוזית הכוללת הצפויה להתקבל בגין מכירת יחידות הדיור, כולל הקלת שבס, צפויה להיות בשיעור של כ-20% (סה"כ 855 יחידות דיור אשר מתוכן 498 יח"ד "מחיר למשתכן" ו-357 דירות יח"ד למכירה לשוק החופשי). עלות ההקמה הכוללת צפויה בסך של כ-919 מיליון ₪ והרווח הצפוי עומד על כ-117 מיליון ₪, המשקף רווחיות צפויה של כ-12.7% מעלויות הפרויקט.

הפרויקט בחיפה, מצטרף לשלושה פרויקטים גדולים ומשמעותיים של מחיר למשתכן באזורי ביקוש: "מורשת" במודיעין, "נרקיסים" בראשון לציון ו"אור ים" באור עקיבא, הכוללים ביחד מעל ל-1,200 יח"ד. בפרויקט "נרקיסים" בראשל"צ מקימה החברה 254 יח"ד, מהן 181 יח"ד במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" ו-73 יח"ד בשוק החופשי. עד כה שיווקה החברה בפרויקט זה 178 יח"ד "מחיר למשתכן" ו-10 יח"ד בשוק החופשי. בפרויקט "מורשת" במודיעין מקימה החברה 242 יח"ד, מהן 169 יח"ד "מחיר למשתכן" ו-73 יח"ד בשוק חופשי. עד כה שיווקה החברה במודיעין 167 יח"ד ב"מחיר למשתכן" ו-24 יח"ד לשוק החופשי.

קבוצת הייזום והבניה, MORE, בבעלותם של חנן מור, יו"ר הקבוצה, ואבי מאור, המנכ"ל, מבצעת את הפרויקטים שביוזמתה על ידי חברת הביצוע שלה – MORE בניה ואורתם הנדסה. החברה יזמה, מקימה ומשווקת בשנה האחרונה גם עבור מיזמי מחיר למשתכן.

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה