מלם תים תשכור מישרס מתחם משרדים בפתח תקווה ל-10 שנים

החברה מקימה קמפוס מרכזי שירכז את כל פעילותה במתחם אחד; בחמש השנים הראשונות דמי השכירות החודשיים יסתכמו לסך של כ- 1.1 מיליון ₪

חדשות ספונסר 03/06/2020 15:03

א+א-

חברת מלם תים הודיעה היום (ד’) כי היא שוכרת מישרס מתחם משרדים בפרויקט אוליבקס בפתח תקווה שישרס מקימה בימים אלו. מדובר בקומפלקס משרדים המתפרס על פני שטח של כ- 16,700 מ"ר והכולל כ-500 מקומות חניה ו-225 מ"ר מחסנים.

 

המתחם כולו נמצא בשלבי הקמה ויימסר למלם ברמת מעטפת וכן אופציה להארכת הסכם השכירות לתקופות נוספות המסתכמות ב-14 שנים. המתחם החדש צפוי להיחנך בעוד כשנתיים. מתחם האוליבקס כולו יכלול בשלב ראשון 65 אלף מ"ר ובעתיד יגדל ל- 150 אלף מ"ר.

 

המבנה ישמש את מלם תים להקמת קמפוס משרדים שישמש אותה ואת החברות הבנות. במסגרת ההסכם הוענקה למלם תים אופציה לשנתיים ללא תמורה לשכירת שטחים נוספים בהיקף של כ- 5,800 מ"ר בתנאי ההסכם, וכן אופציה בתשלום לשנתיים נוספות לשכור שטחים בהיקף של עד כ- 3,500 מ"ר (מתוך השטחים הנ"ל), בתנאים זהים לתנאי ההסכם.

 

ב-5 השנים הראשונות תשלם מלם תים דמי שכירות חודשיים בסך של 51 ש"ח למ"ר והחל מהשנה השישית ועד השנה העשירית סך של 55 ש"ח למ"ר. תמורת החניה תשולם שכירות שתנוע בין 400 ל-500 ₪ בגין מקום חניה. המחסנים יושכרו ללא תמורה. בחמש השנים הראשונות דמי השכירות החודשיים יסתכמו לסך של כ- 1.1 מיליון ₪. בנוסף ישולמו דמי ניהול. בכל אחת מתקופות האופציה, דמי השכירות החודשיים יעלו בשיעור של 5%.

 

כיום שוכרת מלם תים שטחים בהיקף של 18,745 מ"ר במספר מתחמים במרכז, מתוכם כ-6800 מ"ר מישרס והיתרה מצדדים שלישיים. הסכמי השכירות העיקריים צפויים להסתיים לקראת סוף שנת 2022 והחברה נדרשת לשטחי משרד נוספים, בהתחשב, בין היתר, בשינויים בפעילותה העסקית שחלו בשנים האחרונות, שהביאו לגידול בהיקף פעילותה ובמצבת כוח האדם שלה.

 

שלמה אייזנברג, יו"ר מלם תים: "אנו מקימים קמפוס מרכזי וחדשני שנבנה ע"י החברה האחות ישרס, ובו מלם תרכז את כל פעילותה במתחם אחד באזור גוש דן. זאת במקום פעילות מבוזרת במספר מתחמים כפי שקיים כיום. מתחם האוליבקס יחנך בעוד כשנתיים ויכלול בשלב ראשון 65 אלף מ"ר ובעתיד יגדל ל 150,000 מ"ר. החוזה מאפשר גמישות והערכות הקבוצה הן לגידול בהיקף פעילותה והן להתאמות הדרושות לאופי העבודה, תוך התאמה למגמות חדשות בתחום ההעסקה בהייטק כגון עבודה מהבית".

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה