חברת בוני תיכון המקימה פרויקט פינוי בינוי במתחם לוי אשכול בקרית אונו מדווחת היום על חתימת הסכם מימון, מסגרות אשראי וערבויות בסך כולל של 595 מיליון ₪, מתוכן 130 מיליון ₪ מסגרת אשראי כספי.
סכומים שינוצלו מתוך האשראי יישאו ריבית שנתית בשיעור של פריים בתוספת של 1.5%, ובנוסף תשלם החברה עמלות כמקובל בהסכמים מסוג זה עבור ערבויות חוק מכר וערבויות אחרות. מסגרות האשראי יהיו בתוקף עד גמר הבניה או עד ה-30 בספטמבר 2023.
העמדת מסגרות האשראי והערבויות כוללת רישום שעבודים ובטחונות לטובת הבנק על זכויות החברה בפרויקט. תנאים מתלים נוספים הם הוצאת היתר בניה לפרויקט והשקעת הון בסך כ-60 מיליון ₪ ממקורותיה העצמיים ובאמצעות הסכם הלוואה נוסף מתאגיד פיננסי בהיקף של 36 מיליון ₪, הנושאת ריבית שנתית של 10.3%.
החברה קיבלה היתר חפירה ודיפוון להקמת המתחם הראשון בפרויקט, שיכלול 243 יחידות דיור, מתוכן 80 יחידות מיועדות לבעלי הקרקע ו-790 מ"ר של שטחי מסחר בשני מגדלי מגורים. פרויקט קרית אונו כולו עתיד לכלול כ-1,077 יחידות דיור ושטחי מסחר בהיקף של כ-2,400 מ"ר.
בוני תיכון צופה הכנסות של כ-1.6 מיליארד ₪ מהפרויקט ורווח גולמי כולל של כ-250-260 מיליון ₪.