חברת האופנה קסטרו דיווחה היום על התקשרות למכירת מלוא זכויותיה במקרקעין בבת ים, בשטח של 7500 מ"ר הכוללים בין היתר את מטה החברה, לחברת י.ח דמרי בנייה ופיתוח.
היקף העסקה נאמד בסך 140 מיליון ₪, אשר ישולמו בשני תשלומים: התשלום ראשון בסך של 49 מיליון ₪ (בתוספת מע"מ) שולם היום בהמחאה בנקאית ומוחזק בנאמנות עד לרישום הערת אזהרה לטובת הקונה או עד חלוף 3 ימי עסקים ותשלום שני בסך של 91 מיליון ₪ , ישולם במועד מסירת החזקה במקרקעין, שנקבע לתאריך שהינו לא יאוחר מ- 120 יום ממועד חתימת הסכם המכירה.
רון רוטר משנה למנכ"ל של קבוצת קסטרו הודיס ציין כי, " אנו ממשיכים במלוא המרץ במימוש תוכנית אסטרטגית להתמודדות החברה עם השלכות משבר הקורונה, להערכתנו כתוצאה מהעסקה, ובכפוף להשלמתה, תיווצר לחברה יתרת מזומנים חיובית בסך של בין כ- 65 מיליון ש"ח לכ- 83 מיליון ₪ (בניכוי הוצאות מכירה ומסים שתידרש החברה לשלם אשר תצטרף ליתרות הקיימות של החברה ותשמש לצרכי החברה השוטפים".
במסגרת הסכם המכירה, קסטרו תמשיך לשכור מהקונה את משרדי מטה החברה הממוקמים בחלק מהמקרקעין, בתמורה לסכום חודשי של 120 אלף ₪ לתקופה של 36 חודשים. גובה השכירות מובטח בשטר חוב של החברה בגובה 3 חודשי שכירות.
ערכם המפוחת של המקרקעין במאזנה של החברה, נכון ליום 31.12.2019, עמד על סך של כ- 44 מיליון ₪ ובגין מכירת המקרקעין כאמור, ובכפוף להשלמתה, צפויה החברה לרשום בדוחותיה הכספיים רווח לפני מס בטווח שבין כ-21 מיליון ₪ ובין כ- 39 מיליון ₪, בין היתר כתלות בגובה תשלומי המסים הסופיים שייקבעו לחברה בגין המכירה.