חדשות כלכלה

למ”ס: ירידה במספר הישראלים הגרים בדירה בבעלותם

אחוז הגרים בדירות בבעלותם בישראל נמוך מהממוצע באיחוד האירופי; 39% מבעלי הדירות משלמים משכנתא בעלות ממוצעת של 3,600 ₪ בחודש

חדשות ספונסר 14/01/2020 13:24

א+א-

בשנת 2018 אחוז הגרים בדירות בבעלות היה 66.5% בממוצע הארצי, ואחוז הגרים בדירות שכורות עמד על 28.0%. כך עולה מנתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בשנים 2018-1997 חלה ירידה באחוז הגרים בדירות בבעלותם, מ-70.2% ל-66.5%, בהתאמה. כמו כן, אחוז הגרים בשכירות עלה מ-24.3% בשנת 1997 ל-28.0% בשנת 2018.

 

בשנים 2018-2003 חלה ירידה של 7.1 נקודות האחוז בשיעור הבעלות על דירה אחת, ועלייה של 6.9 נקודות האחוז בשיעור הבעלות על שתי דירות או יותר, עיקר מגמת העלייה הייתה מ-2008. באחוז משקי בית שאין בבעלותם דירה לא חל שינוי משמעותי לאורך השנים.

 

בשנת 2018 לכ-718 אלף משקי בית שהם 27.5% מסך כל משקי הבית, לא הייתה בעלות על דירה כלל, לכ-1.6 מיליון משקי בית שהם 62.4% מסך כל משקי הבית, הייתה בעלות על דירה אחת בלבד, ול-210.9 אלף משקי בית שהם 8.1% מסך כל משקי הבית, הייתה בעלות על שתי דירות. כמו כן, 53.4 אלף משקי בית (2.0% מסך אוכלוסיית משקי הבית) בעלי שלוש דירות או יותר.

 

בשנים 2018-1997 חלה ירידה של 3.7 נקודות האחוז באחוזי הגרים בדירות שבבעלותם, בקרב כלל משקי הבית. עיקר הירידה באחוז המגורים בבעלות נבע מירידה בעשירוני הביניים. לעומת זאת, בעשירון התחתון חלה עלייה באחוז הגרים בדירות בבעלות והוא הגיע ל-38.7%, ובעשירון העליון הייתה יציבות יחסית באחוז הגרים בדירות בבעלות והוא עמד על 84.4%.

 

אחוז הגרים בדירות בבעלות בישראל (66.5%) ב-2018 היה נמוך מממוצע מדינות האיחוד האירופי (69.3%). ישראל דורגה במקום נמוך מרוב מדינות האיחוד. האחוז הנמוך ביותר נמצא בגרמניה (51.5%), והגבוה ביותר - ברומניה (96.4%).

 

גובה התשלום של המשכנתה עולה עם העלייה בעשירונים. התשלום הממוצע על משכנתה בעשירון העליון היה הגבוה ביותר – 5,969 ש"ח, כמעט פי 3 מהתשלום הממוצע על משכנתה בעשירון התחתון - 1,804 ₪.

 

ממוצע שווי דירה בשנים 1987-1986 היה 530 אלף ש"ח, ומאז ועד שנת 2018, עלה ממוצע שווי דירה פי 3.5, במחירים קבועים לשנת 2018. ממוצע שווי הדירות עלה משמעותית בכל עשירון הכנסה. ואולם הפערים בשווי הדירה בין העשירון התחתון לעשירון העליון דווקא קטנו לאורך השנים. בשנים 1987-1986 היה שווי דירה ממוצע בעשירון העליון פי 3.7 משוויה בעשירון התחתון, ואילו בשנת 2018 ירד הפער לפי 2.9.

 

בסך הכל, עלו מחירי הדירות בשנים 2018-2003 ב-89% על פי סקר הוצאות משק הבית וב-92.3% בממוצע על פי מדד מחירי הדירות. בשנים 2018-2008 עלו מחירי הדירות ב-67.2% וב-74.3% על פי סקר הוצאות משק הבית ועל פי מדד מחירי הדירות, בהתאמה.

האחוז הגבוה ביותר של גרים בדירות בבעלות היה בקרב משקי בית ביישובים פריפריאליים (77.3%), והנמוך ביותר - בקרב משקי בית ביישובים מרכזיים מאוד (60.4%). בהתאם לכך, האחוז הגבוה ביותר של משקי הבית הגרים בדירות בשכירות, היה בקרב משקי בית ביישובים מרכזיים מאוד (35.0%), והנמוך ביותר - במשקי בית ביישובים פריפריאליים (17.2%).

 

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה