חדשות שוק ההון

מעלות מאשררת דירוג מנפיק A באופק יציב לספנסר אקוויטי

החברה היא אחת השחקניות המובילות בניו יורק בנישת השכרת Section 8 Housing Program; צפי להמשך יציבות ביחס כיסוי הריבית בשנה הקרובה

מערכת ספונסר 13/09/2018 18:26

א+א-

מעלות הודיעה היום כי היא מאשררת דירוג מנפיק A באופק יציב לחברת ספנסר אקוויטי. 

 

מעלות קובעים כי החברה היא אחת השחקניות המובילות בניו יורק בנישת השכרת Section 8 Housing Program בעיקר – HUD דירות. מדובר בנישת פעילות דפנסיבית בהשוואה למגזרי נדל"ן מניב אחרים, ובפרט בעיר ניו-יורק, בה הביקוש לדירות מסוג זה גבוה ויציב. לחברה תיק נכסים בהיקף בינוני-גבוה ביחס לקבוצת ההשוואה, עם פיזור גיאוגרפי נמוך יחסית. חברה פרטית עם תלות גבוהה, להערכתנו, באנשי מפתח בודדים.

 

באשר לפרופיל הפיננסי, מעלות מציינים פעילות ליבה, השכרת דירות, המייצרת תזרים מזומנים יציב ומקנה נראות גבוהה להכנסות. גידול בבסיס ה-EBITDA הבינוני-גבוה בהשוואה לחברות מדורגות דומות. צפי להמשך יציבות ביחס כיסוי הריבית בשנה הקרובה לאור הצפי לשיפור בביצועי חלק מהנכסים. יציבות צפויה במינוף, אשר ימשיך להלום את הדירוג.

כתבות נוספות

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
ת"א 35 4,118 4.57% ת"א 35 גלום 4,118 4.57% ת"א 125 4,118 4.57% ת"א SME 60 4,118 4.57% דולר רציף 3.4328 4.57% DAX 4,118 4.57% CAC 4,118 4.57% מחזור מסחר 4,118