חדשות נדל”ן

”כחלון צריך להציג תכנית ממשית בשם ’נטו דירה’, ולא רק ’נטו משפחה’”

ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, על התכנית: "מול כמה מאות השקלים שייחסכו וכבודם במקומם מונח, ימשיכו רבבות רבות של זוגות צעירים ומשפרי דיור לחלום על דירה"

מערכת ספונסר 19/04/2017 11:13

א+א- 10

בתגובה למסיבת העיתונאים שקיים אתמול שר האוצר משה כחלון להצגת תכניתו החדשה "נטו משפחה", אומר ארז כהן: "הייתי מצפה מכחלון לאחר שנתיים תמימות של כהונה שיציג תוכנית ממשית בשם ’נטו דירה’, ולא רק ’נטו משפחה’".

 

לדברי כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, "תוכנית ’נטו משפחה’ של שר האוצר משה כחלון שהוצגה במסיבת עיתונאים במהלך חגיגות המימונה, הינה לעג לרש. מול כמה מאות השקלים שייחסכו וכבודם במקומם מונח, ימשיכו רבבות רבות של זוגות צעירים ומשפרי דיור לחלום על דירה.

 

"אחוז הישראלים שבבעלותם דירה, הולך ויורד בהתמדה משנה לשנה וכיום כל ישראלי שלישי אין בבעלותו דירה, כשבקבוצת הגיל של בני פחות מ-40 האחוז אף גדול יותר. הייתי מצפה מכחלון, לאחר שנתיים תמימות של כהונה, שיציג תוכנית ממשית בשם ’נטו דירה’. התוכנית הזו חייבת לכלול הרבה יותר היצע דירות באיזור הביקוש במרכז הארץ, הרבה יותר התחדשות עירונית, הרבה פחות ביורוקרטיה, הרבה פחות מיסוי, הרבה פחות זמן ביצוע פרוייקטים והרבה פחות ספינים בנוסח "מחיר למשתכן" ומס על דירה שלישית".

כתבות נוספות

10 תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    אתה טועה

    המחירים שם עלו כמו שעלו בכל המדינה. גם עכשיו המחירים שם יחסית זולים - סביב ה- 15 אלף ש"ח למטר כשעלויות הבניה והפיתוח לבדן הן 10,000 ש"ח למטר. צריך להבין שהייתה התייקרות מאוד חדה בעלויות הבניה ובסטדנרטים של הדירות.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    רועי77 19/04/2017 13:45

  2. 2
    לפני התוכנית המחירים בראש העין לא ה|5|

    היו גבוהים כלל וכלל --באה התוכנית שבה הקבלנים קבעות את "ערך הדירה " ומשם הכל החל לנסוק
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    tsvika08 19/04/2017 12:36

  3. 3
    יפה כתבת. וצריך להוסיף ..

    שעוד פני הדירה הם שופכים ימבה כסף על חתונה והפאנצ' בסוף כשמתחילים להחנק כלכלית, כי מה לעשות החיים זה לא פיקניק ומקומות העבודה זה לא הביטחון שהיה פעם שאחרי 3-4 שנים קיבלת קביעות, ו-33% מהזוגות מתגרשים וכו' וכו' אז מי אשם ? לא הם שקיבלו החלטות שגויות מטומטמות אחת אחרי השניה אלא בד"כ מי שאשם זאת המדינה ומהממשלה
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    1חנוך 19/04/2017 12:25

  4. 4
    בראש העין

    מחיר מטרה דירות 5 חדשים נמכרו ב- 1.3 מליון בעוד אותה דירה בדיוק נמכרה בשוק ב1.8 מליון.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    רועי77 19/04/2017 11:58

  5. 5
    כי הם לא יכולים להשיג משכנתא

    זו הבעיה האמיתית בתוכנית., צריכה להיות שם משכנתא מסובסדת ל-30 שנה מטעם המדינה לזוכים.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    רועי77 19/04/2017 11:47

  6. 6
    חצי מיליון זה התוכנית הישנה

    בה ההנחה היתה משמעותית, התוכנית החדשה באמת משקפת משהו כמו 20% אז כשהנכס מעל 2 מיליון אפשר לקבל הנחה בסכום כזה כך שזה לא באמת עוזר לזוג בתחילת דרכו/לא מהעשירון העליון.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    benyf 19/04/2017 11:43

  7. 7
    יש הרבה עיוות במציאות של היום בכל

    הקשור לזוג צעיר שקונה דירה............... בעבר ,לפני 20 ו 30 ו 40 שנים זוג צעיר היה קונה את דירתו הראשונה,3 חדרים בביניין ישן בקומה ד' ללא מעלית מכניס סלון ישן ,מיטה ישנה ,מיטת תינוק ו4מוצרי חשמל בסיסים ,מקרר,תנור,מכונת כביסה וטלויזיה 21 אינץ לאט לאט היה מחליף את הציוד בבית לחדש ורק אחרי קידום בעבודה ו 2 או 3 ילדים , היה עובר לדירה 4 חדרים בביניין ישן עם מעלית השידרוג הסופי היה מגיע כאשר הילדים בגיל תיכון לדירת 5 חדרים בביניין חדש היום זוג צעיר קונה ישר דירת 4 חדרים או 5 חדרים חדשה בשכונות החדשות עם 2 חניות ומחסן שוכר מעצב פנים שמכניס את הזוג להוצאות מטורפות על איבזור הדירה 20 סוגים של מוצרי חשמל הכוללים מיזוג מיני מרכזי ומסך ענקי לסלון של 65 אינץ ומעלה מסכים דקים לארונות בחדריי השינה כיריים אינדוקציה חשמליות ,מקרר ברוחב 120 ס"מ ועומק 60 שחלילה לא יחרוג מקו הארונות ,כי זה יהיה מכוער ! קולטי ארובה שיורדים מהתקרה ויהיו מעל מרכז האי במטבח תנור בנוי ומיקרו תנור תואם עם מגירת חמום ,כאילו שהזוג הצעיר מבשל או מארח ? |32| לפעמים שאני שואל זוגות צעירים כאלו , למה ? התשובה כמעט זהה הכל כל כך יקר היום וקשה לנו להאמין שנוכל לשדרג בהמשך ,אז מתאמצים עכשיו וגומרים עם זה . בלב אני צוחק ,כי אף פעם לא גומרים עם זה זו המציאות המעוותת היום אך זו המציאות.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    יונת דאר 19/04/2017 11:35

  8. 8
    חצי מיליון שקל הנחה??

    רועי היקר אשמח לדעת אילו הגרלות ראית שניתנה הנחה כה משמעותית. אני נרשמתי למעל 50 הגרלות כבר(סדרה א') ועדיין לא זכיתי בכלום..ההנחה שאתה מדבר עליה קיימת אולי אולי באזורים יקרים כמו רעננה וירושלים שעולה 14-16 אלף שקל למטר..דירות של 1.7 מיליון..וזה לא שייך לחשוב על זה בתור זוג סטודנטים..אין מנוס מלהירשם להגרלות בפריפריה כמו עפולה קרית מוצקין ומקומות יחסית זולים כדי שבמידה ונזכה נוכל בסיוע ההורים באמת לרכוש דירה ולא לבטל כמו רוב החבר'ה שזוכים. כמובן שנשכיר את הדירה ונגור במקום אחר כי בתור הייטקיסטים לעתיד אין לנו מה לחפש שם אלא רק במרכז. אבל כמובן קודם כל שתבוא הזכיה זה מרגיש כאילו לעולם זה לא יקרה.הפחד הגדול זה שאמנם במחיר למשתכן יש הנחה של 20-30 אחוז על מחיר השוק אבל בגלל שסביר להניח שנקנה בפריפריה ולא באזורי ביקוש אמיתי(מפאת המחיר היקר) אז שיגיע התיקון והירידה במחירי הדירות (וזה בדרך לפי כל הפרמטרים..) אז אנחנו אלה שנחטוף הכי חזק והבועה תתפוצץ לנו בפנים..אזורים עם ביקוש אמיתי כמו ת"א הרצליה ראשון יהיה ירידות אבל מתונות יותר לדעתי כמובן. אני תופס ממך בחור מאוד רציני בתחום הפארמה ובשוק ההון ואשמח לשמוע את דעתך בנושא. תודה רבה אחי ושבוע טוב!
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    nofh558 19/04/2017 11:29

  9. 9
    אם היא כל כך טובה למה רק 50% ממשים|35|

    וגם מזה חלק גדול הולך למשקיעים . אם הקבלן הוא שקובע את ערך הדירה ואת המחיר לאחר ההנחה --נדמה לי שזה אומר הכל
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    tsvika08 19/04/2017 11:25

  10. 10
    מחיר למשתכן זו תוכנית מאוד ממשית

    שנותנת דירות בלפחות חצי מליון שקל הנחה. די למגוגיה.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    רועי77 19/04/2017 11:18

ת"א 35 4,118 4.57% ת"א 35 גלום 4,118 4.57% ת"א 125 4,118 4.57% ת"א SME 60 4,118 4.57% דולר רציף 3.4328 4.57% DAX 4,118 4.57% CAC 4,118 4.57% מחזור מסחר 4,118