קרדיט: נתי שוחט, פלאש 90
קרדיט: נתי שוחט, פלאש 90

שוק הדיור מתעורר. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (א’), בין החודשים דצמבר 2023 לפברואר 2024 נמכרו כ-21,580 דירות, עלייה של 10.6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (דצמבר 2022-פברואר 2023) ושל 83.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (ספטמבר-נובמבר 2023).

47.5% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, כ-10,260 דירות, כרבע (24.1%) מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (דצמבר 2022-פברואר 2023) נצפתה עלייה של 30.0% בדירות החדשות שנמכרו ושל 112.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים (ספטמבר-נובמבר 2023).

52.5% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים דצמבר 2023-פברואר 2024 הן דירות יד שנייה, כ-11,320 דירות. בדירות יד שנייה נצפתה ירידה של 2.6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועלייה של 63.1% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים ספטמבר-נובמבר 2023.

בחודש פברואר 2024 נמכרו 7,490 דירות, עלייה של 25.7% בהשוואה לחודש פברואר 2023. בהשוואה לחודש הקודם (ינואר 2024) נרשמה ירידה של 7.4%, אולם בניכוי עונתיות המגמה הפוכה – עלייה של 2.1%.

עוד עולה מנתוני הלמ"ס, כי מבין הערים הגדולות המונות מעל 100 אלף תושבים, העיר שבה נותרו הכי הרבה דירות למכירה בפברואר 2024, היא נמצאת תל אביב עם 8,023 דירות. אחרי ירושלים עם 5,685 דירות, נתניה עם 3,452 דירות ובת ים עם 3,170 דירות.

בתחתית הטבלה, עם מספר הדירות הנמוך ביותר שנותרו למכירה בפברואר, ניצבת כפר סבא עם 337 דירות, חולוןו עם 689 דירות, הרצליה עם 766 דירות, חדרה עם 806 דירות ורחובות עם 922 דירות.

דירות חדשות שנותרו למכירה

בסוף פברואר 2024 מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-66,930 דירות, ומספר חודשי ההיצע (מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה תימכרנה) היה 19.7 חודשים. 30.9% מהדירות שנותרו למכירה מצויות במחוז תל אביב (20,680 דירות) ו-24.3% במחוז המרכז (16,300 דירות).

אשדוד וירושלים מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים דצמבר 2023-פברואר 2024 עם יותר מ-550 דירות.

בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות חיפה, ירושלים ובאר שבע עם יותר מ-700 דירות.

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש