היקף המשכנתאות שנלקחו מהציבור בחודש אוקטובר הסתכם ב-4.54 מיליארד שקל, כך לפי נתונים שפרסם היום (א’) בנק ישראל. מדובר בירידה לעומת היקף של מעל 5.4 מיליארד שקל בספטמבר, ושל 7 מיליארד שקל באוגוסט האחרון.
הירידה בהיקף נטילת המשכנתאות מיוחסת, בין היתר, למלחמה שפרצה בעקבות מתקפת הטרור של ה-7 באוקטובר. לשם השוואה, בשיא סגרי הקורונה בחודשים אפריל־מאי של שנת 2020, היקף נטילת המשכנתאות החודשי היה כ-5 מיליארד שקל ממוצע.
אל הירידה בהיקף נטילת המשכנתאות יש לצרף את הבקשות להקפאת משכנתאות מצד הזכאים נוכח המלחמה. האטת המשק נוכח המלחמה באה לידי ביטוי, בין היתר, בשיתוק אתרי בניה, מה שעלול לתת אותותיו על ההיצע בהמשך. קצב המכירות בשמונת החודשים הראשונים של השנה, משקף קצב שנתי של כ-80 אלף עסקאות. לאור המלחמה, סביר להניח שהקצב ירד עד סוף השנה לכיוון 70 אלף עסקאות, בדומה לנקודת השפל של האינתיפאדה השנייה שפקדה אותנו בשנים 2002-2003, כך מעריכים ב-D&B. עוד עולה כי לפחות מחצית מאתרי הבנייה מושבתים בצל המלחמה והמחסור בעובדים - לכתבה המלאה.