קרדיט: יח"צ

ביג מוכרת מרכז מסחרי פתוח בקליפורניה תמורת 32.5 מיליון דולר

הרוכשת היא קרן ריט אמריקאית; התמורה משקפת שיעור היוון של כ-6.15% על NOI צפוי לשנת 2022 של כ-2 מיליון דולר

חדשות ספונסר 13/10/2021 09:57

א+א-

ביג מרכזי קניות מדווחת הבוקר, כי חברת בת אמריקאית, בה מחזיקה החברה 80% בשרשור השלימה את מכירת מלוא אחזקותיה (100%) במרכז קניות פתוח Village Palomar בטמקולה, קליפורניה שבארה"ב לקרן ריט אמריקאית.

 

המחיר עבור 100% מהזכויות עומד על 32.5 מיליון דולר, כאשר שווי הנכס בספרי החברה עומד על 32 מיליון דולר. התמורה משקפת שיעור היוון של כ-6.15% על NOI צפוי לשנת 2022 של כ-2.0 מיליון דולר.

 

המרכז הפתוח שנמכר כעת, כולל שטח של כ-11,625 מ"ר בשיעור תפוסה כולל של כ-95.6%. כנגד הנכס לא קיימת הלוואה, כך שהתזרים שנבע לחברת הבת מהמכירה לפני עלויות נלוות, הוא כ-32.5 מיליון דולר.

 

את הרבעון השני של השנה סיימה ביג עם הכנסות של כ-335.2 מיליון ש"ח, צמיחה של 132% לעומת הרבעון המקביל, ועם רווח נקי של כ-183 מיליון ש"ח. עיקר העליה ברבעון מגיעה בשל שערוך נכסים בישראל.

 

מניית ביג נסחרת במדד תל אביב 35, לפי שווי שוק של 9.8 מיליארד ש"ח לאחר שבשנה האחרונה טסה בשיעור של 73% ובמכפיל רווח של 25.25.

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה