הקרן למימון מקבצי דיור בארה”ב של אלקטרה נדל”ן גייסה כ-285 מיליון דולר

יעד הגיוס המקורי של הקרן שהושקה לפני כשנה וחצי עמד על כ-200 מיליון דולר; כלל ביטוח משקיעה 65 מיליון דולר; לקרן 18 עסקאות מימון בהיקף של 117.4 מיליון דולר

חדשות ספונסר 10/06/2021 11:33

א+א-

חברת אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו ובניהולו של גיל רושינק, ממשיכה בהרחבת הפעילות בארה"ב ומדווחת על סיום שלב הגיוס לקרן החוב למימון מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב. קרן החוב מסיימת את שלב הגיוס עם סכום של כ-285 מיליון דולר בפרק זמן של כשנה וחצי בלבד, לעומת יעד הגיוס המקורי שעמד על כ-200 מיליון דולר.

 

ערב סגירת שלב גיוס הקרן הצטרפה גם חברת כלל ביטוח ופיננסים וחתמה על השקעה בהיקף של 65 מיליון דולר בקרן החוב.

 

בשבועות האחרונים, עדכנה החברה כי קרן החוב ביצעה שלוש עסקאות בעיר יוסטון שטקסס. עסקה אחת למימון מקבץ דיור הכולל 211 יחידות דיור, בהשקעה של כ-3.1 מיליון דולר בהלוואות מזנין הנושאת ריבית שנתית של 12%, עסקה נוספת למימון מקבץ דיור הכולל 324 יח"ד בהשקעה של כ-3.6 מיליון דולר תנאים דומים ועסקה נוספת למימון מקבץ דיור הכולל 552 יחידות דיור בהשקעה של כ-7.15 מיליון דולר,.

 

לאחר עסקאות אלו, מחזיקה קרן החוב ב-18 עסקאות מימון לביצוע רכישה של מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב בהיקף השקעה כולל של כ-117.4 מיליון דולר.

 

במקביל, ממשיכה החברה לגייס הון לקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב שנכון למועד הדיווח מסתכם סך הגיוס בה לכ-870 מיליון דולר. הקרן השלישית מחזיקה בכ-9,053 יח"ד ב-31 מקבצי דיור בהיקף השקעה כולל של כ-548 מיליון דולר (חלק הקרן).

 

בשלוש וחצי השנים האחרונות, גייסה אלקטרה נדל"ן למעלה מ-1.8 מיליארד דולר בארבע קרנות ההשקעה במקבצי דיור בארה"ב ממשקיעים ישראלים ובנוסף גייסה כ-600 מיליון דולר, בעיקר מגופים בארה"ב בעסקאות משותפות לצד הקרנות. בסה"כ גייסה החברה מעל 2.4 מיליארד דולר.

 

אלקטרה נדל"ן סיימה את הראשון של שנת 2021 עם הכנסות בסך של כ-63 מיליון שקל ועם עלייה ברווח הנקי לכ-41 מיליון שקל.

 

אלקטרה נדל"ן מקבוצת אלקו מנהלת כ-35 אלף יחידות דיור ב-109 מקבצי דיור בארה"ב, כולל 18 עסקאות למתן הלוואות לביצוע רכישה של מקבצי דיור. בנוסף, החברה מחזיקה בכ-450 בתים צמודי קרקע בארה"ב. כל זאת, בהתאם לתכנית האסטרטגית שהציגה החברה בינואר 2016 ולפיה החברה תהפוך לזרוע הנדל"ן המניב של קבוצת אלקו, תוך התמקדות בתחום מקבצי הדיור בארה"ב, ותפעל באופן שיבטיח תזרים יציב ויאפשר יצירת ערך לבעלי המניות.

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה