גישת ההשוואה מניחה כי מכירות של נכסים דומים יתבצעו במחירים דומים. לפי גישה זו, אם נרצה לדעת מה שווי הרכב שרכשנו, נשאל את החבר לעבודה באיזה סכום הוא מכר את מכוניתו לאחרונה, בהנחה שמכר רכב זהה לשלנו.
אם השכן שלנו מכר חצי מהדו-משפחתי המשותף לנו ב-300,000$, ניתן לשער שזהו גם שווי החלק שלנו אם אכן שתי היחידות בנויות באופן זהה. במידת הצורך נוכל לבצע התאמות. נוריד מהמחיר את שווי המחסן הצמוד לדירת השכן אם לנו אין מחסן, נתחשב בכיווני אוויר וכדומה.
|